毛坯房PK精装修 在随州买房的你该如何选择?

楚天快报讯 国庆节即将来临,又到了一年购房的旺季。在购房的过程中,精美绝伦的样板房硬件设施,配以几乎完美无缺的软装……这样的“精装房”销售,有几人不心动?然而,当你大方地掏钱下单后,发现交付的房源与样板房,差距太大时,你是不是要泪奔了呢?

随着房产市场的发展,目前精装房在随州也不少,很多年轻人因为工作等原因没有太多时间装修,精装房成为了年轻购房者青睐有加的选择。然而让人烦恼的是,部分精装房在交房时出现的装修质量问题让购房者更加费神。要买房,选择毛坯房,还是精装房,这是个问题。

业内人士建议,精装或毛坯都是开发商根据楼盘定位及客户需求决定的,选择精装和选择毛坯房同样都要看清楚合同约定的房屋装修标准,别被华丽丽的样板间所迷惑。

精装房:省时省力受年轻人欢迎

刚在城南新区购置了一套毛坯房的市民张女士说:“经过漫长的等待后收房,选装修设计公司,跑建材市场,还要提防装修队偷工减料,折腾大半年才得以入住。”李女士后悔购房时没有选择精装房,现在为了装修弄得精疲力尽。

记者了解到,目前在随州市场上碧桂园、尚城国际、维也纳公寓等楼盘推出的有精装房源。一方面,开发商为了降低风险成本,倾向于精装房的建设;另一方面省心省力、性价比高、环保低碳也渐渐成为大家的共识,随着购房者群体不断年轻化,更多的人青睐于拎包入住的精装房,使得精装房盛行。

城南新区一家楼盘销售人员告诉记者,首次购房的客户大多为年轻人,因为时间紧,所以更喜欢精装房,而第二、三次购房的客户有了自己的认识和喜好,大多会喜欢自己装修。精装房要符合业主的身份,个性和品位,另外,精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究。所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

毛坯房:在随州是主流更能满足购房者自身需求

记者走访了解到,在随州市场上,毛坯房还是主流。

相比精装房,毛坯房更能满足购房者自身需求。把装修的空间完整地留给了你,你可以根据自己的个人喜好进行装修(什么颜色的客厅,什么颜色的卧室任你自由选择)这样你就可以把自己的家设计的更加完美,更加温馨,更加让你自己赏心悦目。这样也可以避免因对开发商提供的装修标准不满意而产生的不必要的浪费。

同时,与精装修总房款相比较低。其实毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层,他们由于受经济实力的限制,很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准,这无形中增加了他们的经济负担,而选择毛坯房,则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准,找到一个更合适自己的房子。装修贬值,毛坯投资回报率显著高于精装,1万5到2万6被多少人诟病,如果当初1万1毛坯,现在二手要翻一倍多。

而且,毛坯房装修亲力亲为,质量有保障。毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为,如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料(质量的好与坏你也可以区分)等,因此每笔费用支出你心里都十分明确,这样你也可以更好的控制成本。

但毛坯房也有弊端,装修耗时费力。从咨询、设计、施工到验收,整个过程都是住户自行安排,少则一个月多则好几个月,用户的主要精力都要放在装修上,加之绝大部分住户对装修都是外行,各个环节坑蒙拐骗现象很难提防,材料及设备的质量很难保证,住户的经济利益也无法保障。

业内人士建议,购房者到底是选精装修房和毛坯房,重点还是要按照个人的需求来定,如果经济条件允许,不愿意在装修上多费力,就可以选择精装修房。如果想要自己打造居住空间,就选择毛坯房吧。(朱道全)

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