10月9日上午10点，经历过8月拍卖闹剧的青岛崂山两宗黄金地块终于找到了买家。

10月9日上午10点，经历过8月拍卖闹剧的青岛崂山两宗黄金地块终于找到了买家。

值得关注的是，两幅黄金地块再次上市，起拍价出现了大幅上涨，主要是因为此次起拍价将以8月12日交易系统最后正常接受的有效报价为准，加价幅度不变。

据了解，之前青岛崂山1-C0129(A)地块的拍卖起始价为4060元/平方米，此次起拍价为6410元/平方米，上涨了2350元/平方米；1-C0129(B)地块起拍价也由原来的4075元/平方米上涨为5615元/平方米，上涨1540元/平方米。

最终，A地块以楼面地价9320元/平方米，总价为65736.1968万元被青岛立鹏置业有限公司摘得，溢价率为129.6%，刷新了今年青岛单价地王。

出让公告显示，A地块占地43545.3平方米，土地用途城镇住宅、批发零售和住宿餐饮用地，规划面积分别为住宅66935.4平方米、批发零售住宿餐饮3597平方米。随该地块将划拨8278.9平方米土地作为城镇公租房用地，配建不少于276套公租房。

据透露，青岛立鹏置业有限公司企业股东为青岛国旅联合商贸有限公司和青岛人一置业有限公司，并非之前疯传的万科和海尔，据查阅资料显示，国旅联合股东中有华润的身影，但尚待证实。

B地块则以楼面地价6705元/平方米，总价32060.628万元被青岛海尔地产集团有限公司摘得。

B地块占地面积31028.7平方米，土地用途城镇住宅、批发零售、住宅餐饮地块，总规划建筑面积47816平方米，分摊土地面积分别为住宅部分21172.8平方米、商业部分1353平方米。随地块将划拨5232.3平方米作为公租房用地，规划建筑面积11482平方米，不少于191套(按60平方米/套测算)公租房，另外还将划拨4007平方米土地作为科教幼儿园用地，规划建设幼儿园面积2760平方米。

分析认为，此次出让的这两幅地块地理位置十分优越，正位于辽阳东路以北、滨海公路以西，张村河流经周边、青岛国际高尔夫俱乐部也与两幅地块毗邻，自然环境优美、交通方便。经过多年的开发，地块所在区域已经成为一个成熟的居住板块，新建小区比较多，房价也随着逐年上涨。

历史资料显示，上述崂山两宗黄金地块在今年8月12日曾经历过一起乌龙事件。彼时，拍卖结果显示A地块以楼面地价6440元/平方米，总价为56085.96万元被青岛远东房地产开发有限公司摘得；B地块以楼面地价5645元/平方米，总价35031.74万元被青岛海尔地产集团有限公司摘得。

不过，结果公示不久后，青岛国土局就发布公告称，由于交易系统发生异常，该次拍卖活动无效。