【房地产：十月指数上涨超出预期 看好超跌+转型标的】超跌股建议关注荣丰控股，转型个股推荐绿景控股和中珠控股，另外南国置业上周交易活跃，地产扩张和商业模式转型会逐步落地，目前位置我们维持推荐。

1、双降后上周销量环比出现明显回升，土地市场供求略有改善，930 新政、新盘入市和双降使得十月份重点城市新房销量环比有所改善，但核心城市存量房成交下滑幅度也很明显，我们预计11 月基本面难持续改善，维持四季度基本面不超预期的判断；

2、政策面来看，全面放开二胎对地产的边际影响递减，真实的新增出生人口或购房需求表现难超预期；周末发生的事件对市场炒作情绪有一定压制，但依旧不改结构性行情，依然可关注超跌、市值较低、转型方向明确的个股；

3、超跌股建议关注荣丰控股，转型个股推荐绿景控股和中珠控股，另外南国置业上周交易活跃，地产扩张和商业模式转型会逐步落地，目前位置我们维持推荐。