11月3日，广州市公共资源交易中心挂牌位于广州市番禺南沙珠江华侨农场红岭办事处牛蜞坑水库地段的一宗商住地，该地块使用权面积51340平方米，起拍价7444万元，折合楼面价为1450元/平方米。

11月3日，广州市公共资源交易中心挂牌位于广州市番禺南沙珠江华侨农场红岭办事处牛蜞坑水库地段的一宗商住地，该地块使用权面积51340平方米，起拍价7444万元，折合楼面价为1450元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该宗用地50%为居住用地，无独立商业用地(小区公共服务配套设施除外)，容积率1.2，建筑密度30%(按照可建设用地计)。除一般面积为居住用地外，其余40%为山林地和黄山鲁森林公园配套设施用地，10%为市政道路及交通设施用地。

值得注意的是，该地块已办理抵押登记。买受人一旦买受该地块，即表明买受人接受地块的现状，买受地块后发生的风险由买受人自行承担。该地块如涉及原征地补偿款、土地出让金及其他土地出让税费尚未完善的，以及挂牌交易过程中所发生的买受费用以及过户所涉及的全部税、费、金由买受人自行负责并承担所有的义务。

另外，由于前买家广州邦骏物业管理有限公司拍下该地后因出让金未如期支付而导致地块重新拍卖，故目前该地块产权缩水后只剩下48年。