北京市级行政事业单位搬迁通州区的消息再一次得到了官方的确认。11月5日，北京市委书记郭金龙到通州区调研时提出，要尽快确定行政办公区规划方案，按照2017年底见到明显成效的要求倒排工期。

北京市级行政事业单位搬迁通州区的消息再一次得到了官方的确认。11月5日，北京市委书记郭金龙到通州区调研时提出，要尽快确定行政办公区规划方案，按照2017年底见到明显成效的要求倒排工期。

行政副中心2017年见

郭金龙调研重要一站是通州区潞城镇郝家府村的新城行政办公区棚户区拆迁腾退现场。

今年7月份启动拆迁以来，仅用3个多月时间就完成拆迁，首批拆迁5个村就100%签约。拆迁速度预示着行政副中心建设已驶上快车道。

郭金龙在调研时称，通州区不仅要承接市属行政机关和事业单位，还要将行政职能与其他城市功能有机结合起来；不仅要承接中心城功能疏解，还要疏解自身非首都功能；不仅要搞好自身建设发展，还要为全国超大城市可持续发展创造经验。

几乎同时传出的另一个好消息是，总投资超过500亿元的北京环球主题公园已于近日启动基础工程建设，首寰文化旅游投资有限公司常务副总经理王他一在接受记者采访时表示，项目内部经营性项目规划仍在进一步制定当中，预计明年年底或2017年年初动工建设。

楼市：从癫狂到“静好”

尽管北京市行政副中心的落地和环球主题公园的开建对沉寂的通州楼市是一大利好，但实际上，由于政府对通州区域土地出让的严控，已停止新的商住用地的供应，使得通州市场上住宅新增供应“断顿”，加之“史上最严限购令”的限制，使得通州楼市在利好之下也有力不从心之感。

今年以来，通州新城核心区在售的住宅项目只有华业东方玫瑰、合生滨江帝景等少数项目，在通州区限购升级之前已基本清盘。通州新城核心区住宅供应只剩下存量房。

在8月15日通州楼市限购政策落地之后，新北京中心、富力运河十号、保利大都汇等商住项目陆续入市。通州住宅市场供应乏力的情况下，商住项目独树一帜。数据显示，今年1~10月通州商住项目共成交2854套，同比增幅达34%，而成交均价也达到24575元/平方米，同比涨幅21%。

亚豪机构副总经理任启鑫表示，前期推动通州楼市向好的因素并未退却，如果调控稍有放松，区域楼市仍将继续向好。通州核心区一项目的开发商也表示，即使调控不放松，随着通州核心区建设不断推进，一些大项目引进人才的进入，通州可置业人群基数也会增长，核心区项目未来销售并不是难题。

据中房报记者了解，通州区住宅供应集中的台湖区域，尽管受限购政策影响，去化速度并不快，但从9月到现在部分项目均价仍然上涨了1000~2000元/平方米。销售人员表示，随着行政副中心建设进度加快及环球主题公园等利好兑现，房子不愁卖。