11月13日，北京平谷区本地房企天利海房地产开发有限公司，经过57轮竞价以20.25亿元代价，竞得北京市平谷区平谷新城05街区PG-0005-099、103、104地块R2二类居住用地及113地块R53托幼用地。溢价率高达94.1%，纯土地楼面价10980元/平米。

11月13日，北京平谷区本地房企天利海房地产开发有限公司，经过57轮竞价以20.25亿元代价，竞得北京市平谷区平谷新城05街区PG-0005-099、103、104地块R2二类居住用地及113地块R53托幼用地。溢价率高达94.1%，纯土地楼面价10980元/平米。

据观点地产新媒体了解，虽然开拍前平谷地块获得六次叫价，最高至10.71亿元。但现场仅有天利海、保利、北京城建、阳光城四家房企报名参与。

资料显示，该宗地位于平谷区新平南路南侧。四至范围是：东至林荫街中线，南至平谷新城05街区PG-0005-110、-111、-112地块北边界及平谷新城南环路，西至西外环路中线，北至新平南路中线。

有消息称，该地块最早是平谷化工总厂，2000年转制成立了北京天利海化工有限公司，专业生产香精香料。由于该企业毗邻居民区，并在生产过程中使用氯气等多种危险化学品，对附近居民的生活安全构成了很大的危胁，平谷区政府决定决定其停产外迁。2010年底，北京天利海化工有限公司停产搬迁至河北兴隆等地。

由于该地块历史从事过食品添加剂等生产，环保评估认为部分该地部分区域土壤、地下水受到了有机污染物污染。2014年，有关部门组织对该地进行了修复治理。

因此有房企人士评价称，平谷地块开发的不确定因素太高，一是成交价格相对较高，另则是因为该地块前身是化工厂的影响因素。