11月16日，城建兴顺联合体以49.89亿拿下北京顺义仁和镇两宗大体量地块，土地面积共计约25.78万平方米。

11月16日，城建兴顺联合体以49.89亿拿下北京顺义仁和镇两宗大体量地块，土地面积共计约25.78万平方米。

其中SY00-0005-6007、6005地块成交价为26.475亿元，外加竞拍4000平方米限价房，据业内人士测算，该地块最终楼面价约为3.3万元/平方米；而SY00-0005-6001地块成交价为23.415亿元，外加3.5万平方米的限价房，楼面价为3.4万元/平方米。

两宗地块均位于顺义区仁和镇平各庄村，建筑控制规模均超过了20万平方米。

据观点地产新媒体查询，SY00-0005-6007、6005地块建设用地面积11.81万平方米，建筑控制规模20.88万平方米，起始价17.65亿元，为R2二类居住用地。该宗地将配建建筑规模3.53万平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为1.35万元/平方米。

另外，该项目竞得人需向平各庄村村民还建回迁安置用房，其中SY00-0005-6005地块(建筑规模9.09万平方米)应全部用于安排回迁安置用房，回购价格为2100元/平方米。

而SY00-0005-6001地块较为复杂，其包含居住、商业零售、医院用地、社会福利、基础教育、体育用地，土地面积约13.97万平方米，建筑控制规模约20.44万平方米，挂牌出让起始价为人民币15.61亿元。

公告称，该宗地将配建建筑规模4万平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为1.35万元/平方米。

出让公告明确，该宗地竞得人需向平各庄村村民委员会或平各庄村村集体经济组织还建商业用房1.26万平方米，回购价格为8500元/平方米；需向平各庄村村民还建回迁安置用房，其中SY00-0005-6010地块(建筑面积4.05万平方米)应全部用于安排回迁安置用房，回迁安置用房回购价格为2100元/平方米。