明年1月1日起，天津(楼盘) 市不动产统一登记工作将全面启动。昨天，记者从国土房管局获悉，自11月30日起，“天津市国土资源和房屋管理局不动产登记专用章”将正式启用，替代原有的“房地产权属登记专用章”。

明年1月1日起，天津(楼盘) 市不动产统一登记工作将全面启动。昨天，记者从国土房管局获悉，自11月30日起，“天津市国土资源和房屋管理局不动产登记专用章”将正式启用，替代原有的“房地产权属登记专用章”。各不动产登记经办机构在核发《不动产权证书》《不动产登记证明》以及办理相关登记需向当事人出具通知书、告知书等文书时使用。

明年1月1日，本市将由一个统一的登记机构，依据统一的法规和规范，在统一的登记系统上办理各类不动产登记，发放统一的不动产权属证书，形成本市不动产统一登记制度体系，实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四个统一”。各类不动产权利证书继续有效、逐步替换，建立各部门协调配合机制，确保新老制度有效衔接，实现不动产登记工作平稳过渡。

目前，本市将市和区县土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记和农村土地承包经营权登记等职责进行整合，统一交由市国土房管局承担。制定下发不动产登记服务场所、设备及经费等资源整合处置方案。确保12月底前相关场所和设备具备全面受理各类不动产登记的条件。

业内人士表示，天津市场热度本就上扬明显，统一登记消息一出，近期促使许多持有多套房产的房主将房源推向市场，改变二手房市场的供求关系，进而影响四季度的二手房成交量和成交价格。同时，不动产登记被认为是在为房地产税的出台扫清障碍，为其提供数据支撑，这样的预期也有利于抑制房价上涨。