从楼市历史观照当下，“疯狂”背后伴随的风险不可忽视。希望开发商未雨绸缪，新一轮的地王能有一个好运。

细数杭州这六年的单价地王，多数现状令人唏嘘。即便有如此多前车之鉴，今年杭州的土地市场仍然像打了一针鸡血，不仅地王频出，刷新地价的频率也高得惊人。前不久的10月27日，绿城和九龙仓联手才刚刚以16.25亿元拿下滨江江景地王，楼面价21046元/m2；三日后，地王已经是金茂拿下的滨江区政府宅地了，总价38.84亿元，楼面价21512元/m2。有意思的是，同样的戏码在本月竟再度上演，当11月20日，金地集团刚刚以13.03亿元斩获拱宸桥单元单价地王，楼面价16842元/m2；仅隔三日，大家房产便以27.51亿元总价一举打破板块最高楼面价纪录，达到20409元/m2.

从楼市历史观照当下，“疯狂”背后伴随的风险不可忽视。希望开发商未雨绸缪，新一轮的地王能有一个好运。