观点地产网讯：12月14日消息，武汉主城区15日将有12宗地挂牌出让，其中3宗现场拍卖，9宗将进行网拍。

12宗地块中，汉阳区、东湖技术开发区各占3宗，江岸区、洪山区各2宗，江汉区、经开区各1宗，起拍总价达57.3亿元。

据观点地产新媒体了解，除位于洪山区白沙洲建和村的P(2015)151号、P(2015)152号用地以及位于经开区的P(2015)162号地块采用现场挂牌竞拍外，剩下9幅地块均进行网拍。

位于洪山区白沙洲建和村的两地块均为城中村改造地块，151号地A包属于住宅、商服用地，152号地B包属于纯住宅用地，起拍楼面地价均为2043元/平方米。

其中，151号地由K4、K5组成，其中K5为批发市场用地，152号用地则由K1、K2、K3地块组成。151地块净用地面积为102366平方米，容积率1.28-3.50，起始价7.076亿元，竞买保证金2.123亿元；152地块净用地面积为161995平方米，容积率3.35-3.50，起始价为11.505亿元，保证金3.452亿元。

另一宗现场竞拍的地块为P(2015)162号地块，该地块位于经济开发区车城东路及车城北路交汇处，邻近三环线。该地块净用地面积为160682平方米，为纯宅地，容积率2.35，起拍价为15.1042亿元，保证金10亿元，起始楼面价4000元/平方米，为此次土拍中总价最高的地块。

另一幅值得关注的地块为位于长江日报路与天门墩路交汇处的P(2015)158号地块，该地块为住宅、商服、交通运输用地。起拍楼面地价达5514元/平方米，为此次土拍中单价最高的地块。该地块净用地面积为9725平方米，容积率7.46，起拍价为4亿元，保证金8000万元。

根据出让规划，竞得者必须与北侧的天闷墩路8号地块一并开发。该项目为轨道交通站点复合开发项目，地块内应结合建筑首层局部架空的方式，控制一处用地面积不小于3550平方米的公交首末站场地，公交首末站的人口应设置在长江日报路，并应确保公交和地铁的换乘功能。