合景泰富首席财务官:公司致力维持毛利率30%以上

合景将继续透过与较小型的发展商合作开发项目,再推出市场销售,以保障项目的毛利率维持在30%以上水平。

观点地产网讯:1月26日,合景泰富首席财务官徐锦添对媒体透露,公司将致力于维持毛利率在30%以上水平,不会过份追求营业额。

而且,合景将继续透过与较小型的发展商合作开发项目,再推出市场销售,以保障项目的毛利率。

徐锦添指出,合景去年的合约销售未能达到全年的225亿元目标,主要是因为北京(楼盘)的两个项目因当地土地规划问题,要推迟至今年进行预售。

该两个项目的总面积约为25万平方米,近期因当地楼价大幅上升,项目的市值估计已经达到约100亿元,未来将分几期销售。

据观点地产新媒体了解,合景今年及明年共将有四个商场开业,分别位于上海(楼盘)等四个城市,合景表示,未来希望增加租金收入占比,由去年的5%增加至6%-7%,长远希望可达到10%-20%。

对于未来的发展计划,徐锦添表示,公司将继续留意上海、北京等一、二线城市的发展机会,因为楼价抗跌能力高,而且需求稳定。至于海外的发展计划,他透露有研究过马来西亚及英美等国家,但觉得不适合公司。

另外,1月14日,合景泰富发布未经审核的2015年全年业绩公告,2015年销售202亿元,仅完成全年目标的89.78%。

2015年全年,集团的权益预售总额约达202亿元,同比下降1.46%;集团的权益预售总建筑面积约为151.60万平方米,同比上升1.74%。

据观点地产新媒体了解,合景泰富2015年初定下的全年目标为225亿元,仅完成目标的89.78%,且不及2014年全年的销售额。此外,2014年合景泰富也未达其销售目标,2014年其权益预售总额约为205亿元人民币,只完成了210亿的年销售目标的97.62%。

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