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党的十九大报告明确提出，要坚持“房住不炒”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。去年，中山市政府发布《中山市加快培育和发展住房租赁市场实施方案》，加大支持中山市本地住房租赁市场发展的政策力度。为贯彻落实十九大精神和响应地方工作要求，推进中山住房租赁市场稳定健康发展，今年来建行中山分行积极履行国有大行责任，携手政府、企业、中介机构，从制度保障、平台搭建、房源供给、运营监管等多渠道切入，以金融力量大力发展存房业务，加大住房租赁市场供应，取得了显著的工作成效和广泛的社会影响力。
搭架构，建机制：主动担起推进住房租赁市场发展重任
作为积极贯彻落实十九大会议精神的国有大行，去年建设银行在住房租赁领域布局十分迅速。所谓“存房”业务，是建行发挥专业评估优势和增信作用，撮合房主、专业租赁企业达成住房长租合作及交易，帮助有闲置房产的房主实现住房长租收益，帮助提供真实长租房源的创新型业务。简单而言，存房可以使业主一次性收取租金，同时减少因转租出现的空置期。
据建行中山分行副行长王凯介绍，自开始推进存房业务以来，该行成立了由高层组成的业务领导小组以及由业务骨干组成的业务推进工作小组，各小组成员分工明确，协同推进住房租赁各项业务快速发展。同时，建行中山分行多次组织业务集中培训，提升业务能力，通过建立具体的培训机制，由住房租赁相关部门组成培训推动团队，组织全行性的住房租赁业务培训会，内容覆盖了全部产品，参加人员覆盖全部支行和网点。
“为做好住房租赁业务数据支撑，在上级行的全力支持下，建行中山分行集中全力完成了住房指数和住房租赁指数的研究及初始化工作，全面、科学、客观、合理地反映了2006年以来中山市住房租赁市场的发展情况，为主动把握市场发展机遇、应对挑战，提供决策参考和判断依据。”王凯表示，在存房业务发展初期，该行主动积极向地方政府反映规划远景，力争把推进住房租赁业务的政治意义和政府的工作需要高度统一，期间多次走访中山市住建局，促成政府上线监管平台及共享平台，最终成为建行系统内全省首个非试点城市行与政府签订平台合作共建的二级行，打响了住房租赁业务发展的第一枪。
王凯表示，通过一系列工作的推进，“要租房、到建行，要存房、找建行”的品牌效应在中山老百姓中逐步建立。为存房业务搭架构，建机制，则是建行在中山乃至全国担起重任、抢占市场先机的重要体现。
抓源头，搭平台：化解痛点为中山房屋租赁市场开辟新蓝海
当前，住房租赁市场监管难到位、市场监测手段不足，租房者利益得不到保障，是中山市政府和市住建局近年来一直关注的热点和痛点。尤其今年以来，“长租公寓暴雷”、“租金贷”风波不断，其背后的银行资金也陆续出现在公众视线中。
有见及此，今年8月28日，在建行总行、省分行的全力配合下，建行中山分行成功上线了“中山市房屋租赁信息监管服务平台”（阳光·美好家园APP），平台直击社会痛点，具有两大亮点：一是房源合法、真实，通过实名注册的市民或者中介机构在租赁平台上发布的房源，必须经过国土不动产登记系统产权检验（房源验真）后，确定为房东所有才能发布；二是服务免费、便捷，租赁双方可以全程网上进行合同签署即可完成登记备案。
王凯介绍，目前该系统还在试运行阶段，在此过程中，市住建局就系统优化及推广方案累计提出20余项系统优化意见，建行中山分行积极向上级行上报优化需求，加快推进系统优化工作，希望通过系列的功能优化，加大市场推广力度和服务广大社会民众。
另外，今年建行中山分行延续去年与市内23家主要房地产企业签订住房租赁战略合作协议的良好发展势头，发动全员拓展房源。截至目前，与建行中山分行建立合作关系的企业和中介共56家，不动产财富管理业务累计评估1035笔，签约850笔，落实了全省最大的集中式房源“存房”项目。
来源：中山日报
保利远洋领秀山
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效果图保利远洋领秀山基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 五桂山镇 户型 三居室(97.20㎡)四居室(140.60㎡)四居室(141.60㎡) 收房时间 预计2020年9月交楼 开盘时间 2018年11月166-179㎡别墅加推
动态：保利远洋领秀山在售建面约88-155㎡三四房墅区洋房单位，带装修，带装修均价11500-13500元/㎡左右。同时在售领秀墅建面约166、179、193㎡麓语别墅单位，均价26000元/㎡左右。详情请咨询售楼处。
项目简介：保利远洋领秀山项目，是保利、远洋两大实力房企于粤港澳后花园——五桂山，为一城领秀绘筑的生活大境。基于城市发展战略组团之首，享龙塘工业大道、城桂公路等多条城市主干道交汇便利，接驳港珠澳大桥、深中通道，畅享多维立体交通网络。 项目坐落五桂山国家生态自然腹地，被五桂雄峰簇拥，近听广东药科大学等高校书声；项目自身规划国际双语幼儿园，及丰盛商业配套为生活点睛，教育资源集萃，领秀生活一呼百应。 项目总建面21.3万平米，汇半山别墅、山景高层、多主题中轴园林于山水间，是保利在中山的标杆项目；170 -190平米半山墅【麓语】，享山园墅三重立体景致，开阔前庭后院，阳光车库，私家电梯，人性化设计，再著中山人居新篇。
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保利碧桂园领秀海
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效果图保利碧桂园领秀海基本信息 单价 均价16000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 南朗镇 户型 三居室(116.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(116.00㎡) 收房时间 预计2020年5月底整体交楼 开盘时间 2018年11月3日4、23#加推
动态：保利碧桂园领秀海在售蓝湾组团4、23栋建面约100-116㎡三房新品，均价16000元/㎡，户型方正，详情请咨询售楼处。
项目简介：保利碧桂园领秀海位于粤港澳珠江西岸经济带枢纽、珠海唐家高新区与中山翠亨新区双特区 ，由央企保利联袂千亿碧桂园共同铸造，定位为面向深中珠的湾区领秀级作品。项目扼守深中通道、港珠澳大桥正前排，2公里内覆盖高速、轻轨、港口全时空交通，纵享湾区经济直接红利。 项目坐落伟人孙中山故里翠亨新区国际旅游区，领享千亿级大城规划，饱览57公里海岸线、近万亩红树林湿地公园，更有中山纪念 、纪念 名校簇拥。项目总建筑面积47万㎡，总户数3260户，其中人才公寓户数460户，是保利5.0全生命周期居住系统首落中山的示范性项目。景观会客厅、健康泳池、宠物乐园、亲子乐园和康体乐园等八大园林组团，81-136㎡全生命周期装修奢品，将从适老、适幼的全龄关怀，为湾区人民带来呵护一生的舒居体验。
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保利国际广场
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效果图保利国际广场基本信息 单价 均价16000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 港口镇 户型 四居室(146.38㎡)三居室(101.50㎡)四居室(171.93㎡) 收房时间 预计2018年12月四期王座交楼 开盘时间 2017年12月下旬公园里19#开盘
动态：保利国际广场在售【公园里】建面约101-171㎡三四房单位，户型方正，带装修均价16000元/㎡；中山保利艾美酒店旁37-107㎡一线临街商铺同步在售，均价约20000元/㎡。详情请以售楼部为准。
项目简介：保利国际广场项目为百万方综合体，项目位于中江高速港口出口，紧紧扼守中山北大门；从项目出发，经中江高速延长线可直往深中通道；深茂快铁，广珠轻轨、高铁周边环伺，短时间可达广佛深等周边城市；预计明年动工的空轨一号（规划中）在项目后面，交通 明显，可谓是通道，高铁，高速，空轨无缝连接。 目前，大城已熟，近70万方的保利商圈一触即发，一路之隔的红星美凯龙2015年底开业至今，为周边居民置家居带来便利；38万方的保利广场集购物、娱乐、餐饮、特色风情商业街、写字楼、酒店为一体，保利国际影城、若比邻社区商业 、美力恒健身俱乐部、探险阳光超大型儿童主题乐园、众歌纯氧KTV等众多 商家已开放、5星级艾美酒店、金宝贝等品牌也将面世。四大主题公园环绕，绿色宜居，奢享城市绿肺。国家一级物业-保利物业，给业主享受管家式物管服务。 整体产品打造采用Art Deco建筑风格，斥巨资打造具有特色的东南亚度假式园林, 拥享近百米大楼间距，绿化 达38%，栋与栋之间采用点状式分布，保证通透采光，多方面满足人居体验。 保利国际广场四期【公园里】更是这个188万方大盘里 的位置，出则保利购物天堂，入则星级园林景观；定位 奢居，产品设计更是一二三期的升华，拥有约800方超大园林泳池，户型满足客户“方正实用，动静分区，开间宽大”的需求。
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中山恒大御府
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效果图中山恒大御府基本信息 单价 均价14000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 黄圃镇 户型 四居室(120.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(95.00㎡) 收房时间 预计2019年8月31日整体交楼 开盘时间 2017年12月17日首期开盘
动态：中山恒大御府在售建面约95-120㎡三四房瞰湖阔景单位，两梯四户设计，通风采光俱佳，带装修发售，均价约14000元/㎡，详情请询售楼处。
项目简介：中山恒大御府位于中山市黄圃镇南头城轨站旁，占地面积8.8万㎡，总建筑面积26.5万㎡，项目分两期开发。项目规划高层住宅共13栋，共2516套住宅，一期为1404户，二期为1112户。 中山恒大御府项目打造约3万㎡现代中轴园林双湖奢景景观。社区内配置1.1万㎡时尚商业街以及 斥巨资打造1.8公里黄圃风情商业街；镇中心重点打造公立学校仅距项目500米，约3600㎡公立双语幼儿园，3700㎡全功能铂金会所；金碧物业管理公司，贴心管家。 项目与市内主要交通干线快速连接，辐射南头、阜沙、三角、小榄、等镇区，通过105国道接驳，方便到达顺德容桂、广珠城轨南头站、中山北站、顺德容桂站、广州南站、珠海北站等。
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德商樾玺
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效果图德商樾玺基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 南区 户型 四居室(196.00㎡)三居室(233.00㎡)五居室(540.00㎡) 收房时间 预计2019年12月底交楼 开盘时间
动态：德商樾玺推出建面约196㎡4室2厅3卫带装修纯大户单位，一梯一户，价格待定，详情请以售楼部为准。
项目简介：德商樾玺项目，地处粤港澳大湾区中山市，作为成都德商旗下德商地产进驻湾区的“玺”系精工大作，传承自德商顶豪基因，依托中山金钟湖国家森林公园（山地总面积约3.5万亩，包含树木园、金钟湖公园、大尖山森林公园、古香林公园等8个主题公园），以新生代顶豪理念、天造地奢的优质半山资源、全景玻璃幕墙的纯大平层产品，近15米超长阳台。从整体规划、立面设计、室内设计均邀请国际一线设计师操刀师操刀设计、定制区域地标性天幕顶豪建筑，打造专属中山的半山顶豪标杆，礼献湾区鼎富圈层荣耀。
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