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咸宁市人民政府关于实施不动产统一登记的公告

根据《不动产登记暂行条例》（国务院第656号令）规定，市人民政府决定，自2016年6月16日起，在咸宁市区（含咸安区各乡、镇、办）范围内实施不动产统一登记。现通告如下：

一、咸宁市区不动产统一登记工作由咸宁市国土资源局负责组织实施，其他相关单位负责配合，市不动产登记中心负责具体业务工作。

二、不动产统一登记业务范围为土地、房屋、林权等不动产登记工作。农村土地承包经营权登记暂仍由市农业部门办理，5年过渡期满后纳入市不动产登记中心办理。

三、自2016年6月16日起市不动产登记中心正式受理不动产登记业务申请，颁发新的不动产权证书和不动产登记证明，市（区）国土、房产、林业部门停止颁发土地证、房产证、林权证等旧版证书。

四、按照“权利不变动、证书不更换”的原则，2016年6月16日前咸宁市依法颁发的各类不动产权属证书继续有效。

五、咸宁市不动产登记中心在咸宁市人民政府政务服务中心二楼B区设立登记办理窗口。同时设立咸安区分中心和高新区分中心，咸安区分中心办公地点在咸安区国土资源局一楼；高新区分中心办公地点在咸宁高新区政务中心一楼。

六、为了确保广大权利人权益，咸宁市房地产管理局、市国土资源局大厅从6月13日17:00起停止受理房产登记、土地登记业务，由此带来的不便，请广大权利人谅解并给予支持。

咨询电话：0715-8126172

咸宁市人民政府

2016年6月13日

房产证即将下岗，不动产证正式登场！

房产证与不动产证有什么区别？

根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

一图告诉你不动产登记怎么登？

多套房是否要领多个证？

如果个人名下有多套房产，是否需要领取多个证书？

据了解，《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书；如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。

在推广初期，将会主要采用单一版证书。

现在的证需要换吗？

不动产统一登记开始后，是否意味着大家手头的房产证等产权证，都要换成不动产证？

按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。

但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

不动产登记，你需要了解的12个问题

以后买房子，拿的将是不动产权证了哦！那么问题来了：不动产登记后，谁都可以查询吗？房价是否会下跌？是否会推进房产税、遗产税落地？……这12个问题，与你切身相关，一定要搞清楚↓↓

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