武汉楼市限购升级后土地市场仍热度不减

（原标题：武汉楼市限购升级后土地市场仍热度不减）

武汉楼市调控政策升级后的首场土地出让会22日在武汉市民之家举行。土拍现场热度不减，竞争激烈，吸引了十几家全国性大型房企竞拍，历经57次报价、两宗地块成为区级“高价地”。

此次出让会共公开出让18宗地块，起拍总价达118．6亿元。其中，一宗位于杨泗港的地块总建面积约80万平方米，是武汉今年推出的最大住宅地块，也成了这次土拍的最大竞争热门，共吸引了万科、碧桂园、越秀、招商、华润、中建、金茂、中海等诸多大型房企。这一地块起拍价65．1亿元，最终被平安不动产关联公司深圳新联投资有限公司以110．65亿元总价拿下，楼面地价达到13588元／平方米，创下了汉阳区的总价之最。

此外，一宗位于东西湖区径河街的纯住宅地块，经过57次的网上出价后达到最高限价的8．5亿元，楼面价10133．04元／平方米，也创下了东西湖区的楼面价之最。而该地块起拍价为5．7亿元，起拍楼面价为6799．76元／平方米。

今年10月3日和11月15日，武汉市先后两次升级楼市限贷限购政策，并对土地出让设定封顶价，为过热的楼市降温。中国指数研究院华中市场总监李国政表示，当前全国多个城市和武汉一样，开启了第二波楼市调控，房地产市场降温可期，但传导到土地市场仍需要一段时间。预计今年底明年初土地市场热度将会减退。