海***景楼盘多少钱一平

时间:2021-02-18 06:58:34

「麓鸣海」康养小镇位于三亚西乐东县,是由新东润打造出的千亩理想旅居胜地。周边自然资源丰富,可以享受到尖峰岭、山道湖、莺歌海、龙沐湾等山海湖湾的景致拥抱。项目内拥有自然后花园般的热带社区景观,融合麓鸣海的东南亚风情暖色调低密建筑,为居者呈现全新的、与自然合二为一的高品质生活居所,建面约104-125㎡的墅质洋房。项目交通出行无忧,距离凤凰机场约90KM,周边邻近海南G98环岛高速、环岛旅游公路、环岛高铁站点,以及规划中的环岛海上巴士“龙沐湾游艇码头”,轻松实现环岛2小时全岛游。
海南购买海景房的选择!
1、三亚、陵水(香水湾、清水湾)在一些宣传上,提到是热带地区,而其他城市是亚热带地区,因此在冬天(三亚、陵水)温度高几度。实际上这是一个理论上的差别,海南大部分的时间都很热,极少有情况冷到让你感觉到地区的差别,作为一个海南人,我从小到大在三亚、海口以及各县市居住和往返,并没有感觉到在三亚居住比其他地方好一点,就需要付更多的钱。因此所谓温度的区别,是误区。
2、根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。就像在美国的佛罗里达州,无论你在奥兰多,还是在迈阿密度假,区别不大。
3、度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选

4、既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。
5、显然,现在海南博鳌、文昌、西部海滩的价值目前是低估的,从未来来看,全岛海滨度假房产价格应该拉平才合理。
说到海南,人们自然想到的是海,清澈的海水,洁白的沙滩,这是游客来海南不可错过的一趟旅程。三亚、海口、陵水、澄迈等等地区都是靠近海的,海景房自然也成为了热门的产品,很多人也愿意买海景房,但是你真的了解海景房嘛?
凡事都有两面性,海景房自然不例外,今天我们就来说说海南海景房优缺点有哪些~
海景房优点
1、空气清新,环境优美
海南以国际旅游岛而闻名,所以许多地区的海湾都未经过工业的开发,保留着原有的椰风海韵。纯净的空气,干净的海水,自然是必备的。
比如三亚海棠湾、亚龙湾;陵水的清水湾;万宁的石梅湾等等周边的海域都有着丰富的珊瑚礁,对于海水的净化有着重要的作用,所以也成为了潜水、各种海上项目的胜地,更是美不胜收。住在海边可以看着日出、日落,满足沙滩这样的生活,谁能不爱呢?
2、投资价值
因为国际旅游岛的原因,旅游地产成为了海南的热门,也受到了内地用户的追捧,但是海南有限的海景资源下,海景房的稀缺性就展示出来了。而且在海南的“两个暂停”政策下,海南的海景房是越来越少,卖一套少一套,所以有购房资格的用户都会选择这类产品。
3、居住舒适度高
因为海南海景房楼盘为了增加居住的舒适度,建筑密度都比较小,容积率低,而且楼间距较大,不像城市里,楼与楼之间相互阻挡,在采光、通风上都是较为充足的,看海视角也是极佳的。

海景房缺点
1、台风天多、潮湿、腐蚀性强
海南夏秋季台风频发,先不用说以前,就今年台风10月、11月份接连不断,东部沿海地区受台风影响就比较严重,而西部地区因为五指山阻挡,影响较小。
同时距离海较近的房子,湿气较重,春冬季节容易受潮。同时海风中带有碱性,家里的木质家具容易发霉,而且金属制品容易生锈,北方的用户长期居住对于身体有一定伤害。
2、长期空置,配套较少
因为来海南买房的许多用户都是度假、旅游,或者是过冬。而选择的都是海景房,当夏季房屋空置时,海景房出租有较为不便,就容易造成资源浪费。
我们都知道大部分的海景楼盘距离市区都比较远,除了楼盘所打造自身携带的配套外,还有周边可能有一些旅游配套外,在生活上会受到一定的限制,不适合长期消费和使用。

3、群体受众范围
海景房因为海景资源,所以价格自然会比一般的住宅高,面向的群体一般都是旅游、度假,资金较为充足的群体,所以受众群体比较小。
综合来看,海南海景房适合短期居住,也就是冬季过来过冬,或者度假、旅游使用,可以放松身心。如果是长期居住,还是尽量不要离海太近。
  麓鸣海为业主打造的“9U10H”度假体系,于内,拥有业主食堂、心理咨询室、VIP会客厅、阅读室、国粹馆、健身房、瑜伽室、茶室、幼儿园等不少于9个超10小时运营的系列生活配套。于外,周边环伺有多个酒店、银行、医疗、购物、生鲜市场、龙沐湾商业城等配套,给予生活更多品质享受。欢迎大家前来咨询联系!