随州市多措并举化解城市小区停车难停车纠纷

城市居民小区停车问题备受社会关注。年初全市“两会”上，部分市政协委员提出了《关于解决城市小区停车难及停车纠纷的建议》的提案。市住建局作为该提案主办单位，高度重视，会同相关部门认真组织调研，做好提案办理工作。

市住建局相关负责人介绍，随着生活水平提高，近年来私家车逐步普及，停车难停车纠纷问题愈发明显。我市高度重视居民小区停车难停车纠纷问题，认真研究、科学推进解决。

强化政策引导。市住建局联合市发改委、市自然资源和规划局、市市场监督管理局和市民防办制发了《关于加强城区房地产开发项目车位车库交易管理的通知》，明确了地下停车位销售、出租、停车服务实行市场调节价原则。在中心城区开展了地下车库(位)价格成本调查，形成了《关于随州市地下车位租售参考价格测算情况报告》，引导开发企业合理定价。重新修订《随州市住建领域信用管理“红名单”“黑名单”管理制度》，将房地产开发企业未按规定出售出租停车位等不良行为列入“黑名单”认定范围。

改造增加车位。市住建局紧贴国家实施老旧小区改造政策，在老旧小区改造中着力破解停车难。2019年以来全市已累计启动老旧小区改造274个，已初步改造完成103个。改造中通过优化设计方案，合理利用小区空间增设停车位。

强化部门联动。市住建局积极协调市自然资源和规划局、市城市管理执法委员会、市民防办公室等部门多途径化解城市小区停车难问题。对新建小区严格按照相关标准及规范，确保配建停车场(位)与主体建筑同时设计、同时施工、同时交付使用。广泛听取民意，争取将“增加中心城区停车位2000个以上”列入明年市政府十件实事。

提案办理过程中，市住建局加强沟通，近日，主动联系部分市政协委员，就城市小区停车难及停车纠纷问题进行了专题调研，并就“关于开发商是否有权利出售或租赁小区地面公共停车位及地下防空停车位问题”等进行了书面答复。该局相关负责人表示，将结合党史学习教育“我为群众办实事”主题实践活动，以加强街道社区基层治理能力为契机，以红色物业创建为引领，建立街道社区、业委会和相关职能部门三方联动化解停车难矛盾的长效机制，群策群力化解小区业主停车难及停车纠纷，不断提升群众获得感、幸福感。