今年“十一”长假期间，中国楼市迎来新一轮的收紧调控大潮。自9月30日起直至黄金周结束，北京、广州、深圳、苏州、合肥等19个城市8天内先后出台楼市调控政策。至此，国内限购城市重新扩围至20个。

从国庆长假期间的成交量来看，市场成交量比去年同期已经有了一个明显的下滑，特别是在一二线城市大部分市场的成交量跌幅已经超过了30%。

本次多地楼市调控政策的共同特点，都是为了抑制投资投机需求，遏制房价过快上涨，稳定房地产市场。面对房地产市场的日趋分化态势，政府应适当增加土地供应，稳定市场预期，对房地产调控必须坚持分类指导，因城施策。

小编认为，此次房策调控，一方面强调保护自住需求，通过限购限贷等措施，重点打击投机需求，抑制投资需求;另一方面增加住房及用地供给，缓解供求矛盾，满足合理需求;同时还重拳整顿市场秩序，政府有关部门对物价、广告、开发、中介等加强了监管，保护消费者合法权益。

本次调控，对于资产端的影响也十分巨大。房产一向作为优质资产端被各大平台所争夺，而如今随着房产调控的降火，对于各类第三方房贷平台也将带来一定的打击。

此次调控政策对于投资者也是当头一棒。从08年至今，虽然地产翻了几番，但不可否认的是，投资房产仍然是一大利好。但社会大环境用事实说话，炒房的还是那批炒房的，队伍虽然有所扩大但仍是少数中的少数，而至于大部分普通老百姓来说，买房也只能维系在刚需之间，并被房贷这所大山压得踹不过气，消费能力提不起劲，生活也并不是那么美好。当然，能入手刚需的也是不错的了，还有一部分人，买不起还是买不起，只能望洋兴叹。

资金流都烧在房产上，肯定也是有问题的。此次大范围楼市调控，也正好将部分未出腰包的资金流引向股市、私募、网贷等其他方向进行投资，相互融合推进，分散求稳。与此同时，也能相应带动

当然，小编也是希望，在地方政府一系列收紧政策影响下，有望抑制部分投资投机需求，房价涨幅将逐步趋稳。毕竟，民生才是根本，为民却为房奴，实在无奈。希望房价能有所趋稳或者下调，给还未买房的80后90后一些希望，让老百姓少背一些房贷，在生活消费上过得充实一些美好一些。

图文内容综合来自网络

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