4月18日报道

小阳春刚过，红五未至，广州房市正处于维稳状态。上周新增房源量虽然环比大跌35%，但新货数量依旧维持在千套以上，供货稳定。上周全市十一区共获批预售证8张，推出新房源1363套，其中新增住宅1328套，环比下跌36%。十一区中增城囊括5张预售证，新货占比达65%，供货大户名不虚传!

区域方面，增城区供货大区的地位依旧不可撼动。上周增城以65%的供货量成为当之无愧的第一，新增住宅数量达854套。南沙区则有新住宅数量414套，占比达31%。相比之下，老城区越秀则供货见少，仅有一盘60套新住宅房源获批预售。

单盘方面，虽然上周增城势头强劲，但在新增住宅供应量的排行中，拔得头筹的却是来自南沙区的南沙湾东苑(资料、团购、论坛)项目。南沙湾东苑单盘供货337套，领先优势明显。第二名合景誉山国际(资料、团购、论坛)则有新增住宅224套，落后第一名逾百套!尚东we家和碧桂园城市花园(资料、团购、论坛)各有192套新住宅入市，供货力度不相上下。

户型方面，上周新增的房源中，以小户型的两至三房刚需房源为主。部分楼盘有四房单位推出，从116㎡至170㎡的大小户型均有供应。除此以外，南沙湾东苑推出了227㎡的五房及以上户型和230㎡复式单位，在一众中小户型中，豪华宅邸十分吸引眼球。

商业方面，上周新货供应见少，仅有35套新增房源入市。增城是供货主力，三张商业预售证全部被其收入囊中。上周商业新房源中，户型涵盖28-195㎡，主要以商铺为主。