1.66折拍卖海景房为何跌到白菜价 本该受追捧房源为何是这种行情？

海景房作为一种稀缺性房源，海景作为一种稀缺性资源，因其独特性及其视野的开阔性，与海生态的丰富多彩，在非常长的一段时间，广受客户青睐。那么如今海景房为何跌到白菜价呢?

今年5月8日，惠州海景区域某楼盘一套133.67平方米的房产以65.5万元成交，折合单价约4294元/平方米，仅相当于市场价(约11942元/平方米)的3.6折，原购房者买入价的1.66折。而在过去一年时间里，该房源已经被司法拍卖了8次(其中1次被撤回)。在记者实探过程中，业主降价销售其实很是普遍。

“现在惠州买海景房价格已经很低了，基本上每平方米六七千元，可供选择的楼盘数量都挺多，而五六年前这边的海景房价格普遍在1.2万元/平方米左右。”当地从业10年的老中介许聪带记者看了多套急售房源，基本上业主的选择都是降价卖，比如2017年1.3万元/平方米在碧桂园梵高的海买入的一套房，如今9440元/平方米出手。