南昌每5套房就有1套空着 南昌住房空置率竟然排名第一

导读：近日，贝壳对外公布了国内28个大中城市的住房空置情况，结果十分的令人意外，南昌的住房空置率竟然排名第一，达到了20%!

近日，贝壳研究院公布了国内28个大中城市的住房空置调研情况，结果显示，江西省省会南昌的住房空置率在被调研的28个大中城市中名列第一，达到20%，也就是说，南昌有五分之一的已售存量住房处于空置状态。排第二的是廊坊，空置率为19%。

通常来说，空置率在5%~10%之间是合理的，高于10%则认为空置率过高，表明住房供给过剩，存在库存积压风险。

分城市级别来看，住房空置率随城市能级依次递增，一线城市平均7%，二线城市平均12%，三线城市平均为16%。深圳、北京、上海空置率最低，在7%以下;南昌、廊坊、佛山、重庆、武汉空置率则在15%以上，其中南昌为20%，廊坊为19%。

另据每经房产报道，今年5月8日，惠州海景区域某楼盘一套133.67平米的房产以65.5万元成交，折合单价4294元/平方米，相当于市场价(约11942元/平方米)的3.6折，原购房者买入价的1.66折。过去一年该房源已被法拍8次。记者实探发现，业主降价销售很普遍。中介称现在惠州海景房价格很低，基本每平米六七千元，而五六年前普遍在1.2万左右。