西安世茂璀璨倾城的楼盘咋样;西安世茂璀璨倾城的项目怎么样

今年，不少业主经历了项目停工、延期交付的重大波折~

近日，多个问题楼盘将迎来交付！但也有楼盘仍然被爆延期、交付一拖再拖。业主苦等，开发商究竟何时才能兑现承诺？

多个问题楼盘集中交付

下半年来，“保交付”成房企和政府的第一要务，在各方的努力下，年底多个曾停工延期的楼盘陆续迎来了好消息。

位于丝路软件城的苏宁云著，项目于2020年4月售罄，但后来因苏宁爆雷导致项目停工，经过业主们一番“教科书”般的维权，项目于2021年9月底迎来全面恢复动工。

目前只剩部分楼体内的消防栓、电箱安装，以及进行了小区大门口道路铺设工作，预计元旦前后就能实现交付，这比原本合同约定的2022年6月底交房，晚了半年。

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德杰状元府邸在本月迎来了交房，简直让人难以想象，之所以这样说，是因为项目曾经历了监管资金不翼而飞，多次延期交付，教育缩水等问题，一度面临完全烂尾的风险。

本该在2021年年底前就交付的二期，一直无限延期。在今年9月终于迎来转机，德杰将部分商铺和车位等资产变卖给莲湖区政府旗下子公司天途置业，二期七栋楼开始恢复施工，两栋毛坯10#、11#楼在12月1日起迎来全面交付。

与德杰状元府邸一墙之隔的当代嘉宝公园悦MOMΛ，将于12月20日开始交付活动，原本该在2021年年底就交付的项目，延迟了1年。

项目因开发商资金链断裂，自2011年11月起一直处于停工状态。今年7月，西咸新区沣东住建部已向当代集团总部发了催告函，追回约2000万的监管资金，后续开发商变卖1栋楼给政府，才拿到续建资金，下半年大面积开始复工。

施工缓慢 交付持续延期

此外，合能枫丹江屿、合能枫丹唐悦、金科博翠天宸等几个项目，在此前已经延期一次后，也将在月底实施交付，但至于此次能否兑现，依然得打个“问号”！

其中，远洋春风与山水按合同约定，本该2022年6月30日交房，但到期未履约，业主经过多方交涉，第一次延期到11月，到期未交，后第二次又延期到2023年3月。

合能枫丹江屿项目一期（1-8#）按合同约定应于2021年12月31日交付，现已延期一年。今年11月项目再次发布延期公告，并说明若项目无法在2022年12月30日交付，则每顺延一个月将补偿业主2个月物业费。

另外，还有一些呼声特别高的楼盘，均为开发商已出险，项目处于半停工或者施工缓慢的状态，令业主恐慌。

位于城南的奥园和悦府为2020年开发的商品房项目，但自2021年初项目工期放缓，同年11月被证实停工。后经多方查询，得知因奥园集团挪用监管资金导致剩余资金无法支付后期工程款项。

当前有业主反映，工地工人数量少，工程毫无进展等问题，原定于2022年12月31日交房，目前工程进度不到70%，延期风险较大。

位于城北的正荣紫阙台，该项目开发商正荣地产深陷债务危机，受此影响，项目在年初也出现了停工的状态，后于8月10日开始复工。项目东区合同约定交房时间为2022年12月30日，目前仅剩半月时间，但据业主反映，工程进度还差很多。

大明宫板块的中南君启，凭借地段、品牌、产品理念于前两年成功出圈，开盘即售罄，一时风光无限。2021年10月，业主发现项目监管资金被挪用，账户余额所剩无几，施工后继乏力，项目一度停工瘫痪。

目前工程进度最滞后的就是3期，按照合同规定，三期计划于2023年6月交付，虽然还有半年的时间，但能否按时交付目前来看也无法断定。

徐家湾板块的世茂璀璨倾城，项目DK4一期共16栋楼，按合同应于2022年6月精装修交付，但因资金问题停工多月，目前虽已复工，但进度十分缓慢。日前，开发商发布告知函，该地块交付日期调整为2023年6月30日，整整延期一年。

据业主反映，12月12日，工地施工人数共429人！这是今年来工人数量最多的一次，希望项目加紧建设不再让明年的交付落空。

最后

今年来，我们写过的关于停工、延期的楼盘不在少数，数据也仅为不完全统计。

近期，西安住建局官网发布消息通报了近期“保交楼”工作推进情况：截止到11月，西安已有30个项目完工或部分完工，交付32000余套房，延期项目交房工作取得阶段性成效。

不可否认的是，目前仍有不少项目正在或者即将面临交付延期，但疫情阴霾已在逐渐散去，再也不是开发商“停工、延期”的“挡箭牌”。“保交付”不是空头支票，各方都在全力配合，更多项目迎来交付，或许也只是时间问题~