204001是上海还是深圳,511660是上海还是深圳

忙了一天，现在是19:22分，刚回到家坐在电脑前边写点东西，你们看到文章的时间应该有点晚，所以我们来个简版，挑重点说：

1、这个周末成了房地产限购日，很多地方都出台了限购政策，我一直认为房价不会跌，因为管理层不希望跌，抑制房价能用一万种方法，很多专家也能给出行之有效的控制房价的建议，为什么管理层不用，他们真的傻？

2、限购效果不好，为什么一直用，因为限购是能够最大程度缓解房价矛盾的方式，既能让想买房的人看到管理层稳住房价的动作，又能让有房的人不必担心手里的房子价值缩水。

3、限购的本质是减少房子的供给，稍微有点经济学常识的人都知道，减少供给怎么可能使商品价格下降，你可能会说限购也压制了需求，这就是管理层的意图，同时控制供给和需求。

4、当一个商品的供给和需求都大幅减少的时候，价格会体现出什么走势？你思考一下，股票成交量极少的时候会怎么走？对，横盘，这也是管理层的意图。

5、前些年超发的货币现在大部分锁在了房地产市场，由于当前的经济环境不允许马上收紧货币，现在需要做的就是让这些超发货币永远蹲在房子里，别出来，或者最好晚点出来。

6、所以，限购对于房价而言，是在当前的价格上构筑了一个量级更小的供需平衡值，力求让房价保持稳定，管理层要的就是这个。

7、有个副作用，由于限制了二手房交易，导致刚需和部分超长线投资资金只能将目光转向新房，未来新房的价格很可能还会涨，这个很不好。

8、你手里如果有房，别担心，价格不会跌，你现在如果正在犹豫买不买房，只要看懂了我上边的思路，就不会再犹豫了。

9、公租房、廉租房、经济适用房这些解决不了问题，原因很简单，量级不够大，不足以撼动商品房的总体供给量，原本你买房只有货币成本，这几类房你想买，虽然货币成本下降，但是其他方面的竞争成本更高。

10、我周围有太多人，家境殷实、生活富足，然后住着经济适用房，原因很简单，有关系，这种关系你很难拿钱打通，或者说需要更多的钱才能打通。

11、解决房价问题的方法，管理层加强对于城市周边地区的基础设施建设，不限制开发商盖新楼盘，全力增加供给，越多越好，不要担心空置率太高，那些空置的地方，不管开多少新楼盘，你可能还是买不起。

12、房价永远是个敏感的话题，不喜勿喷。

13、周末9家IPO，不超过66亿融资额，家数没变，融资额大增，放心，算不上利空，和再融资相比简直毛毛雨，市场不在乎这个。

14、最近两市融资余额在9900亿左右徘徊，很久以前我说过，如果想再起牛市，两市融资余额必须过万亿，这说明激进资金回来了，注意这个坎儿。

15、地产、医药、二线酿酒和家电、食品饮料、汽车这些都是补涨概念，市场还在炒，手里有的稳住。

16、我不知道通信周五为什么涨，看不懂的不乱说。

17、今年国庆休市八天，下周市场交投会比较清淡，理论上说后半周可能会涨，赌过节期间有利好，因为XX大马上就来，不排除有献礼行为。

18、这么长的休市期，注意逆回购额机会，上海的代码是204001、深圳的代码是131810，都是1天逆回购，但国庆期间会给你8天的利息。

19、由于逆回购修改了报价方式，没有那种年化20%以上的情况了，能到6%以上就非常高了，有闲钱可以做，记得点卖出。

20、就酱！债见！

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