沈阳万科府前壹号价格_沈阳万科新楼盘

万科·府前一号。府前一号，一个具备让万科重回老大地位的项目，一个能与华润荣华府正面抗争。把华润按在地上疯狂摩擦的机会。万科他拒绝了，他必须当弟弟，要不他难受。是的。时隔两年我又来吐槽万科了。

今日测评楼盘万科府前1号，项目位于皇姑首府新区金山北路与永安街交汇处。今天我们不说其他项目，我们就对比华润荣华府。府前一号地块位置好于华润荣华府。那咱们再看产品，我不说高层，两年前吐槽首府未来城的时候，大家都不关心品质，他们就在意学校户型价格，所以说我们就不提高层了。

我们就说改善的洋房，府前1号的洋房立面用材首府最好，颜值非常高，全透明的单元门简直是帅气十足，大堂电梯等等标准也都还可以。你再看户型，户型也好，最后看样板间全景落地的断桥铝系统窗，加上玻璃阳台。我看到这我都质疑了，这也太好了，这是万科盖的房子吗？这是我印象中的那个最抠的万科吗？这不是首府新区的top one产品吗？本来因为府前一号的项目，我都要彻底改变我对于万科的认知。我要开始大吹特吹了，结果发现还是我格局小了。万科果然是没让我失望，他降标了，那立面的金属线条，玻璃阳台全没了，那最吸引人的全景落地系统窗也没有，一个清水房，你肉眼可见的极其重要的东西都没有了，都降标了。我就很难想象那些肉眼看不到的地方，那降标的有多狠。当然了万科有他的理由，降价了利润没了或者说赔钱了，降点成本，那别人找这理由行，你就是在首府新区。就你万科说这句话肯定是不行。两年前你首府未来城疯狂涨价的时候，你可是一点的标准都没涨，那房价一平涨好几千你也没给人提。那府前1号就降点价怎么就降标呢？是不是这事有点太双标了？咱再说现在沈阳的新房市场，华润为何这么受欢迎？而万科的口碑却下降的如此严重。你回想10年前沈阳的地产品牌，可没人提华润。沈阳地产品牌前三甲，是万科中海和金地，华润那会都不入流。万科是老大。为什么万科的口碑急剧下滑，不就是因为万科近几年成本控到的令人发指，价格卖的还贵。万科在一直消耗原来打下的口碑无限的试探购房者的底线。那华润为什么现在稳坐沈城楼市的第一把交椅，就上一次地产寒冬，14年左右的时候你是北于洪的华润橡树湾，还是长白岛的幸福里，还是长青的奉天九里。当时华润的产品可都比周边的楼盘要好，户型要好，园区要好用材要好，价格一点都比不比周边楼盘贵，甚至还比周边楼盘便宜。你导致的结果就是二手房溢价高，慢慢慢慢的积攒出口碑，成为沈城的第一品牌。

如今的华润还是我们过去熟悉的华润吗？我认为不是了，现在的华润只是不断复制粘贴过去的产品，借着昔日的口碑推高价格，缺乏创新和改变。那产品户型和装修标准他一点都没变，而且土地市场还拿不到核心地块，价格还居高不下。那么华润是真做不了好的产品吗？其实并不是关键的问题在于什么？在于购房者盲目的追捧和行业的现状。我就这么说吧，即使华润的产品不升级，他在未来几年还会保持市场的龙头地位。问题是什么？不是华润太强大了，这他妈对手太弱了，你但凡看过其他强二线城市的产品之后，你华润现在盖那玩意他敢说他高端吗？还是他敢提品质？你本来府前一号和荣华府在同一时期，同类别产品的竞争当中占据绝对优势。本应该成为万科与华润的品牌竞争中，取得阶段性局部胜利的一个重大机会。这也是一个打破房企，扭曲的品牌格局的一个契机。这本应该是在此轮地产寒冬当中，重新树立龙头老大地位的一次机会。当我得知他们降标的那一刻，我就明白了沈阳万科的立场。除了赚钱，你别跟我说那些没有用的臭氧层子。在沈阳品牌价值龙头老大是谁？跟我万科一毛钱关系都没有？这期就说这么多，我是老李房屋买卖有问必答。