融创集团现在情况怎么样了,2023融创是破产了吗？

近期，融创中国的股价突然回升，短短一个月内涨幅达到173%，成为彭博中资地产股指数中表现最好的公司。这一涨幅不仅超过了指数本身的涨幅，也超过了整个市场的表现。此外，融创中国还被纳入港股通标的，其境外债务重组计划也取得进展。

融创中国股价飙涨也引来了许多质疑声音。有观点认为融创中国的业绩疲软，其美元债务处于困境企业债券水平，股价较4月复牌前的水平下跌了44%。此外，摩根大通和花旗集团分析师给出的目标价比当前股价低77%和49%。然而，融创中国发布的中报显示，今年上半年总营收达到584.7亿元，同比增长20.45%，归母净利润为-153.7亿元，同比增长18.09%。亏损的幅度明显缩小，融创成功扭转颓势。

更重要的是，融创中国的境外债务重组计划已经获得了大多数债权人的批准。此外，公告还指出，中国香港法院将在10月5日进行法定裁决。一旦顺利通过，融创中国的境外债务重组将正式完成，有望成为继华夏幸福、富力地产之后，第三家完成美元债重组的内地房地产股。

孙宏斌作为融创中国的掌舵者，在万达遇到资金困难时，以“白衣骑士”的身份出现。与地产圈一致谴责李思廉不同，当时融创并没有压低价格，据说甚至给出了比王健林预期更高的价格。

孙宏斌帮助了王健林，但他看中的是万达的文旅项目，而不是酒店资产。孙宏斌可能低估了一个致命问题，即房地产行业以现金为王，将有限的现金流用于大规模收购甚至借债，风险巨大。也许这与融创的快速发展有关，孙宏斌可能被一个大好形势冲昏了头脑，或者出于内心真诚地想要拯救王健林。

2018年前，融创集团总营收和净利润呈持续增长趋势。然而，自2021年以来，融创的营收和净利润出现了大幅下滑。2021年，融创的营收为1984亿元，同比下降13.96%。2022年更是下降至967.5亿元，同比下降51.23%。在近两年中，融创累计亏损382.6亿元和276.7亿元。这两年的亏损几乎抵消了之前五年的利润。

融创的负债率也不断攀升，特别是自从接手万达文旅项目后。截至2022年，融创的资产负债率已经达到历史最高水平的92.07%。这使得融创面临着巨大的压力。融创的债务规模仍然庞大，现金流不足以覆盖到期的债务。2023年3月，融创可能面临无法偿付债务的资金缺口。这一年能否按时兑付债务或展期仍然是未知数。穆迪等机构已将融创的评级展望从“稳定”下调为“负面”，这意味着融创再融资的成本将增加，并且融资渠道可能收窄。

尽管孙宏斌在地产圈内声誉良好，但受到整体环境的影响，许多房地产公司都面临困境，无力拯救融创。目前来看，融创只能靠自己来解决问题。

在房地产市场利好政策的推动下，许多地方楼市销售都出现了改善的迹象。融创中国近百亿美元的境外债务重组计划也取得了进展，获得了大多数债权人的批准。重组完成后，融创的整体债务规模和流动性压力将大幅降低，有利于公司进一步优化资本结构，尽快恢复正常运营。

值得注意的是，融创中国仍然面临许多挑战。虽然股价回升和债务重组计划带来了一些喘息的空间，但负债规模依然巨大，现金流问题仍然存在。此外，房地产市场的不确定性和监管政策的变化也是潜在的风险因素。

总的来说，融创中国从挣扎中逐渐复苏。然而，未来仍然充满挑战。融创需要继续努力解决债务和现金流问题，并寻找新的增长点。只有通过稳健的经营和改善财务状况，融创才能真正实现复苏和可持续发展。