中山马鞍岛雅居乐湾际壹号-马鞍岛楼盘

准备在中山买套房，预算大概要准备多少合适呢？

对于这个问题也没有标准答案，因为每个区域每个项目的售价都不同，价格有高有低。

但是按中山最新均价1.38万来算，入手80-100m²的户型，那么总价基本为110-138万左右，那么首付两成22-27万左右。

换句话说，如果你手头上有20-30万预算的首付款，那么在中山买房可选项目还是挺多的。

目前中山已全面解除限购，首付比例都调到最低两成，而且更有一部分项目实行低首付，像东区中山宝龙城最低6万即可上车大东区。而大热区域的马鞍岛雅居乐湾际壹号曾推出14万起的首付优惠，而在这个国庆项目推出单价1.49-1.55万/㎡限时秒杀价，还有万科深业湾中新城国庆推出28万低首付。

还有像东区达兴豪苑的超低1万首付，其余均为月供。譬如你买一套1万首付的房，那么剩余的99万即为月供，按20年的贷款年限，即每月月供大概4125元。这个月供对于有稳定工作的中产人士其实也还好。当然了，选房时一定要量力而行，找自己经济上承受得起的房子才入手。

不用怀疑，现时的购房环境绝对是刚需入手的好时机，因为各种利好政策的出台，前有“港车北上”落地，后有官方高层定调，大力支持刚需和改善性住房需求，进一步落实“认房不认贷”，再加上降首付、降利率后，再到东区解除限购，还有生育二孩及以上的家庭，购房资格审核时无需提供住房证明以及二套房商业贷款利率下限确认官宣等多个重磅政策相继发布。

而这一系列楼市利好政策的相继发布，不难看出目前是最适合购买的节点。

如果有心水不妨趁这个银十出击吧，毕竟好时机不是随时都有的！