深圳恒大天璟物业电话_恒大天璟大厦

2019年收官重磅➕ 秒杀爆款➕ 多笔大资金锁定➕ 超一线城市地铁上盖现房抵押！！

️️️恒大地产保证担保（总资产1.6万亿，2019年预计销售金额超6000亿）

房地产综合排名TOP1恒大地产➕ 标准432➕ 深圳南山区后海CBD现房6折抵押

☑️ 锁定还款来源☑️ 现金回流和信托期限匹配☑️ 租金和销售回款纳入监管

【头部央企信托·恒大深圳南山】

【6个月1.2亿，12个月7.8亿，18个月1.5亿，24个月1.78亿】

✔️ 6个月 7.5%/7.8%/协议

✔️ 12个月8.0%/8.3%/协议

项目亮点 ：

一线城市抵押物—提供位于深圳市南海大道"恒大天璟"南塔部分现房第一顺位抵押，抵押物按照预售备案价格计算价值20.23亿，抵押物不超过60%

绝佳地理位置——抵押物位于深圳市南山区（深圳市GDP排名第一）核心区域，临近深圳前海和后海CBD，距离南山市政府3公里，标准地铁上盖物业（地铁9号线、12号线直通负一楼），临近深圳著名豪宅“深圳湾壹号”（销售均价30万/平）

房地产TOP3—AAA恒大地产集团提供保证担保（总资产过2万亿，2019年预计销售金额6000亿，房地产综合排名第一位，土地储备3.19亿平方米，即将通过借壳登陆A股）

还款来源锁定—用款项目目前五证齐全，其中北塔已全部售罄，买方已签订分期购房合同，未来现金回流和信托计划期限匹配，南塔由恒大集团自持作为恒大新能源总部大楼，长期租金稳定，抵押物对应全部租金和北塔部分现金回流纳入监管

本项目为市场最优质恒大标准432房地产信托，抵押物为超一线城市核心区域地铁上盖现房，抵押率不超过60%，还款来源锁定且纳入监管，建议重点配置

相关方：

光大兴陇信托有限责任公司（简称“光大信托”）是在原甘肃省信托有限责任公司(简称“原甘肃信托”)基础上于2014年经中国银监会批准重组后成立的，公司注册资本64.18亿元，由中国光大集团股份公司(以下简称中国光大集团)直接控股，是中国光大集团金融板块中与银行、证券、保险并列的四大核心子公司之一。

中国光大集团为了完善金融服务功能，从2012年开始启动对原甘肃信托股权重组改制工作，经过一系列艰苦复杂的准备，光大信托于2014年9月16日正式挂牌运营。时隔12年之后重获信托牌照，对于中国光大集团提升综合金融服务能力具有重要战略意义，将有力推动光大集团重组改革和长远稳健健康发展。

恒大地产集团（简称广州恒大或恒大地产）于1997年在广州成立 [1] ，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体 [2-4] ，总部位于中国深圳。

恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球第一房企 [5] 。

2017年8月1日，恒大集团总部从广州天河搬迁至深圳南山。 [6-7] 2019年7月，发布2019《财富》世界500强：位列138位。[1] 2019年8月22日，“中国民营企业500强”发布，恒大排名第5。 [8-9] “一带一路”中国企业100强榜单排名第32位。 [10] 2019年12月，恒大地产集团有限公司入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。 [11] 2019年12月18日，“中国品牌发展指数”100榜单排名28位。 [12]

深圳，简称“深”，别称鹏城，是广东省下辖的副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市 [1] ，被誉为“中国硅谷” [2-4] 。截至2018年，全市下辖9个区，总面积1996.85平方千米 [5] ，建成区面积927.96平方千米，常住人口1302.66万人，城镇人口1302.66万人，城镇化率100%，是中国第一个全部城镇化的城市。 [6-9]

深圳地处中国华南地区、广东南部、珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾，西濒珠江口和伶仃洋，南隔深圳河与香港相连，也是粤港澳大湾区四大中心城市之一 [10] 、国际性综合交通枢纽 [11] 、国际科技产业创新中心 [12] 、中国三大全国性金融中心之一 [13-14] ，并全力建设全球海洋中心城市 [15] 、中国特色社会主义先行示范区 [16] 、综合性国家科学中心 [17] 。深圳水陆空铁口岸俱全，是中国拥有口岸数量最多、出入境人员最多、车流量最大的口岸城市。