水木清华二手房出售最近更新-水木清华小区房价
蔡甸区体育中心商圈内的水木清华，小区建成于2004年，开发商是武汉新城置业发展有限公司，小区物业是武汉世通物业管理有限公司。
是国内知名开发商，影响力位于全国前列，建筑品质十分可靠，远高于大部分地方性开发商。知名开发商也为小区提供了品质背书，对后续交易的流动性有一定的保障。
小区至今已有16年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在居住舒适度上，小区容积率为1.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
截止2020年6月，小区挂牌均价为15640元/平方米，比体育中心均价（1.56万/㎡）高约83元，比蔡甸区均价（1.14万/㎡）高约4199元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
6个月内，水木清华成交量排在体育中心区域内第39。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区户型丰富多样，从52㎡的1居~152㎡的4居应有尽有，小区总价在80万到242万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
小区生活购物便利，出门1623米左右即可到达圣龙广场这家大型购物中心。
圣龙广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
项目5公里内有东苑医院、武汉济安医院，医疗资源丰富。
除了水木清华，体育中心板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- （建筑年代：2018；均价：24454.8元/㎡）
- （建筑年代：2015；均价：18269.2元/㎡）
- （建筑年代：2014；均价：15178.7元/㎡）
- （建筑年代：2013；均价：9339.3元/㎡）
- （建筑年代：2013；均价：15028.4元/㎡）
以上即为幸福里对水木清华的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
