上海虹桥写字楼出租_虹桥商务区办公室租赁
2020年4月上海虹桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第3名（排名取自3房网第2020年第16周的排行数据），写字楼出租均价3.76元/㎡·天，环比下跌21.99%，写字楼出售价格65786元/㎡，环比下跌1.17%，静态投资回报率约为48年。该商圈共有写字楼楼盘73个，热度较高的楼盘包含：远东国际广场、SOHO中山广场写字楼、虹桥银都写字楼、虹桥银城大厦、仲盛金融中心、凌空SOHO、盛高国际大厦、现代广场、同诠大厦、新虹桥中心大厦。
（一）远东国际广场写字楼房源挂牌量为253套，其中写字楼出租为45套，写字楼出租均价4.67元/㎡·天，环比下跌2.1%。地址为仙霞路299、317、319号，楼盘的总层数为33层，建筑面积50160㎡，标准层面积1501㎡，标准层高2.80m，开发商为远中建设开发集团（上海）有限公司，物业公司为远雄物业，物业费28元/平米·月，停车位地上388个、地下396个。
（二）SOHO中山广场写字楼写字楼房源挂牌量为175套，其中写字楼出租为35套，写字楼出租均价4.65元/㎡·天，环比下跌28.79%。地址为中山西路1055、1065号，楼盘的总层数为23层，建筑面积142000㎡，占地面积16000㎡，标准层面积1663㎡，开发商为SOHO中国有限公司（上海），物业公司为锦荣物业，物业费28元/平米·月，停车位地上24个、地下359个。
（三）虹桥银都写字楼写字楼房源挂牌量为130套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价3.51元/㎡·天，环比下跌6.4%。地址为中山西路999号，楼盘的总层数为20层，建筑面积50300㎡，占地面积7900㎡，标准层高2.70m，开发商为上海云欣经济发展有限公司，物业公司为中远物业管理有限公司，物业费25元/平方米·月，停车位地上70个、地下200个。
（四）虹桥银城大厦写字楼房源挂牌量为111套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价3.23元/㎡·天，与上月持平。地址为中山西路933号，建筑面积29000㎡，标准层高3.40m，开发商为上海联大房地产有限公司，物业公司为世邦威理仕，停车位地上1个、地下1个。
（五）仲盛金融中心写字楼房源挂牌量为77套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价3.7元/㎡·天，环比下跌2.63%。地址为延安西路2067号，楼盘的总层数为28层，建筑面积33000㎡，标准层面积1160㎡，开间面积137/141/155㎡㎡，标准层高2.80m，开发商为仲盛房地产有限公司，物业公司为仲盛物业，物业费28元/平米·月，停车位地上12个、地下200个。
（六）凌空SOHO写字楼房源挂牌量为75套，其中写字楼出租为73套，写字楼出租均价4.51元/㎡·天，环比下跌2.8%。地址为金钟路协和路，楼盘的总层数为14层，建筑面积342500㎡，占地面积86000㎡，标准层高4.70m，开发商为SOHO中国有限公司（上海），物业费24元/平米·月，停车位地上200个、地下1个。
（七）盛高国际大厦写字楼房源挂牌量为70套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价4.41元/㎡·天，环比上涨20.16%。地址为仙霞路137号，建筑面积42266㎡，标准层面积1630㎡，标准层高3.90m，开发商为上海绿丹兰置业发展有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，物业费24元/平米·月，停车位地上1个、地下200个。
（八）现代广场写字楼房源挂牌量为66套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价3.11元/㎡·天，环比下跌4.31%。地址为仙霞路369号，楼盘的总层数为30层，建筑面积54000㎡，标准层面积794㎡，开间面积194㎡，标准层高3.60m，开发商为上海现代广场有限公司，物业公司为展信物业管理（上海）有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上22个、地下300个。
（九）同诠大厦写字楼房源挂牌量为64套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价3.37元/㎡·天，环比下跌16.17%。地址为古北路678号，建筑面积19000㎡，标准层面积800㎡，标准层高3.50m，开发商为同诠置业（上海）有限公司，物业公司为南方新中，物业费23元/平米·月，停车位地上150个、地下250个。
（十）新虹桥中心大厦写字楼房源挂牌量为63套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价3.61元/㎡·天，环比下跌24.48%。地址为娄山关路75号、娄山关路83号，楼盘的总层数为36层，建筑面积87765㎡，占地面积11508㎡，标准层面积1620㎡，标准层高3.60m，开发商为上海安富房地产开发有限公司，物业公司为上海虹桥安富物业经营管理有限公司，物业费29元/平米·月，停车位地上90个、地下150个。
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