浦东上钢一村规划图_浦东上钢一村规划

上钢一村是世博商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，建成于1959年，由上海三林房地产开发经营有限公司建造完成，上海上钢物业公司代为管理。

小区整体已有61年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为54142元/平方米，比世博均价（5.47万/㎡）低约606元，比浦东新区均价（5.61万/㎡）低约1990元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

上钢一村在近6个月期间，成交量在世博区域内排名第37。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

小区户型丰富，小区总价在140万到520万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为小一居，简洁实用，性价比高，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

距离地铁成山路站直线距离约463米，公共交通配套非常完善。

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心世博源，大约1356米左右的距离。

世博源是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

项目5公里内有上海杨思医院、上海治疗关节炎医院，医疗资源丰富。

除了上钢一村，世博板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• （建筑年代：2013；均价：49162.7元/㎡）
• （建筑年代：2012；均价：73901.8元/㎡）
• （建筑年代：2011；均价：60596.7元/㎡）
• （建筑年代：2010；均价：51572.9元/㎡）
• （建筑年代：2010；均价：56988.3元/㎡）

以上即为幸福里对上钢一村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。