500万以内成都独栋别墅;成都别墅楼盘独栋

500万买哪里能涨20%？

城市研究者投资人，成渝房产管家公司创始人，协助500+外地人在成渝安家。

在成都，500万预算买哪里能涨20%？500万是成都买房改善的一道坎，也是成都买房最容易踩坑的总价。我给大家总结了500万元预算保值、增值能力最好的4个选择，很多人会选择第三个。

·一、金融城。500万垫脚垫垫脚可以碰到金融城的尾巴。虽然金融城的板块能级号称宇宙第一，但500万买进金融城虽然不会出错，但在我看来并不是涨幅最好的选择。

·二、大源。成都地产市场的奇迹板块，这个板块创造了很多的财富神话。16年30万首付的房子现在基本都赚了300万。接下来大源还有5-8年的黄金期，但大源能从500冲到800的房子一定是学区和产品力兼有的。500买大源对标的是120平米左右的产品，所以大源买房一定要选5年内的次新房。

不过看好大源的人，爱它的无可替代，不管好的人，也认为它终将会被替代。

·三、新川。500万如果要在高新区买房，新川几乎是唯一的新房选择，这也是高新区的稀缺所在，买的人多能卖的房子少。新川一共是分为六个组团，产业与大源共配，交通和位置绝佳，但配套和学区在现在也并不完美，而这种从不完美到未来完美的过程也将是新川。从3w+站上4w+的过程。

·四、天东。未来成都高净值人群最多的地方：天府CBD，天西板块的门槛是600万，而500万在天东也能买到不错的房子。如果说错过了上一个大源那天东将会是你又一次财富跃迁的机会。毕竟你跟随的是一个城市发展的核心红线，但有很多人说天东虽好却没有新川的确定性，要现在还是要未来会选择哪一个？

总结一下，500万买产业，买配套，买人口流入，买到了这三样才有可能买到涨幅20%的房子。

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