南昌高新公寓租房信息,南昌高新创业园公寓租房

近日，位于南昌市高新区创新二路以东，创新三路以西，艾溪湖二路以北的新项目——高新未来社区详细规划在南昌市自然资源局进行了公示。

高新未来社区总平图

高新未来社区鸟瞰图

高新未来社区项目主要由8栋11洋房（前两排）、8栋18F高层住宅，1栋2F配套商业等组成。内部规划康体跑道、下沉庭院、居民健身活动场地、儿童老人室外活动场地等。

高新未来社区详细规划指标显示，项目用地48215㎡（约72.32亩），总建面159469.99㎡，计容总建面11089.5㎡（住宅109357.24㎡：高层63443.05㎡洋房45932.19㎡，配套1073.40㎡）。规划总户数859户，容积率2.30，建筑密度20.89%，绿地率35.01%。机动车停车位1275个。

今年3月23日，项目地块因触及土拍上限价通过摇号由南昌水恒置业有限公司（南昌交投）获得（相关阅读>>两宗“熔断”地块大结局！保利、南昌交投成“天选”！），成交单价920万元/亩，总价66536.7㎡，成交楼面价6000元/㎡，溢价率15%。

区位方面，地块处于艾溪湖东板块，周边生活氛围浓厚，3km范围内聚集了南师附小高新校区、南昌二中、南大一附属医院高新医院、正嘉都荟广场等成熟配套。

周边新房在售有中大艾溪府，以及联发君悦湖、千禧同业、路通沁园、绿都温莎城堡、紫东嘉园等二手住宅小区。随着中大艾溪府接近售罄，有望成为下一个热度接力者。未来售价可参考中大艾溪府，毛坯售价预计在1.4W左右。