深圳短租房哪里找-深圳民宿一般价格表

今天这集视频是根据中国房价行情网公布的二零二三年八月份有关数据整理完成的深圳九个行政辖区的最新出租房市场行情情况，相信对那些靠租房方式生活工作的朋友们会有所帮助。

·先看全市总体情况：二零二三年八月份深圳全市出租房挂牌量为两万三千八百七十一套，平均租金为每月每平米九十五元。

·南山区平均租金排名第一为每月每平米一百三十八点零七元，挂牌量五千零七十二套。区内平均租金最高的楼盘是深圳湾一号挂牌量十五套，平均租金为每月每平米四百二十四点三元。

·福田区平均租金排名第二为每月每一平米一百二十点八元挂牌量四千八百零四套。区内平均租金最高的楼盘是金海燕花园挂牌量十四套，平均租金为每月每平米二百四十一点八八元。

·罗湖区平均租金排名第三为每月每平米八十五点六九元挂牌量三千三百零五套。区内平均租金最高的楼盘是华润中心挂牌量二十三套，平均租金为每月每平米一百五十四点三九元。

·宝安区平均租金排名第四为每月每平米七十一点五三元挂牌量三千八百一十七套。区内平均租金最高的楼盘是壹方中心挂牌量十头，平均租金为每月每平米一百三十一点六七元。

·龙华区平均租金排名第五为每月每平米六十八点八六元挂牌量两千一百四十七套。区内平均租金最高的楼盘是莱蒙水榭山挂牌量十四套，平均租金为每月每平米二百五十八点六五元。

·盐田区平均租金排名第六为每月每平米六十七点零三元挂牌量四百一十九套。区内平均租金最高的楼盘是新世界倚山花园挂牌量十九套，平均租金为每月每平米七十八点八四元。

·龙岗区平均租金排名第七为每月每平米六十一点零五元挂牌量三千七百四十二套。区内平均租金最高的楼盘是锦辉park挂牌，平均租金为每月每平米一百三十三点五七元。

光明区平均租金排名第八，为每月每平米四十七点七三元挂牌，量三百七十三套。区内平均租金最高的楼盘是中粮云景花园挂牌量十四套，平均租金为每月每平米六十点二三元。

·平山区平均租金排名第九，为每月每平米四十四点九三元挂牌，量一百九十二套。区内平均租金最高的楼盘是世茂粤湾壹号挂牌量十四套，平均租金为每月每平米五十八点八亿元。

朋友们深圳九个行政辖区的最新租金行情和样板楼盘的成交数据已经介绍完毕，同样也做一个简单总结。

·第一，按深圳住房租赁市场平均租金进行分类。深圳出租房市场大致可以分为四个类别，分别是：

→1、以南山区和福田区构成的一类市场，平均租金约在每月每平米一百元以上。

→2、罗湖区形成的二类市场，平均租金约在每月每平米八十元至一百元区间。

→3、以宝安区、龙华区、盐田区和龙岗区构成的三类市场，平均租金约在每月每平米五十五元至八十元区间。

→4、以光明区和坪山区构成的四类市场，平均租金约在每月每平米五十五元以内。

从各区平均租金top十楼盘成交数据看，虽然各区域的平均租金水平有一定差异，但top十楼盘的租金水平与所在区域平均租金的差距非常显著，甚至高过更高平均租金水平的区域。这其实体现出的就是小区综合素质在市场优胜劣汰后的结果。

·第二，在房价持续性上扬行情已经宣告结束的当下，租房过日子的群体有可能会逐步增多。不同收入群体的租客因地制宜租房生活，将是未来出租房市场的主力消费群，相信好地段，好房子的租金水平会进一步提升并拉开与区域均价的差价。

·第三，除非您是对钱毫无概念的富豪，那么对普通中产人士而言拥有一套深圳的好物业，就意味着每月会有一笔相对恒定的出租收益足以获能够维持日常开支，做到基本的生活保障。

至于投资收益，钱已经花出去了，账面的投资收益率对一般中产而言真没那么重要。因此踮着脚尖买房的策略是极有价值的投资策略。

·第四有事没事常来赵毅论房逛逛，不会让您失望的下期视频赵毅论房将带您一起看看。

创新之都深圳市9个行政辖区在售租比方面的全景表现，为深圳二手房这个专辑画上句号，敬请期待！