融创海映兰屿二手房价格-北海融创海映兰屿缺点

2020年12月，融创海映兰屿、中电海湾国际、碧桂园北海阳光、吾悦华府、中电春海湖、大都锦城、东投海玥府、彰泰白鹭湾、嘉和万世、碧桂园海上时光10个楼盘，打入北海楼市月度销售10强。

这次12月的10强榜，成交均价6767.74元/㎡，最高的是彰泰白鹭湾7723.14元/㎡。而11月10强榜成交价最高的是彰泰海棠湾9881.34元/㎡，仅一个月时间，10强的最高成交价，减少了2158.20元。换言之，高价楼盘已经进入不了10强。

时隔两个月，融创海映兰屿再次以26385.39㎡的成交面积，王者归来，重回销冠！这也是融创海映兰屿2020年第11次登上销冠宝座。

如果除开新冠爆发期的二月，融创海映兰屿是唯一全年打入销售10强的楼盘！其中5次登顶销冠！卖出近8亿的新房，当红不让，绝对是北海年度最畅销的住宅项目！通过数据据对比，我们也可以发现，虽然融创海映兰屿一路热销，但是，成交均价也在跟着不断下降，正是通过房价的下调，融创海映兰屿才保持了销售热度。

第二名成交面积11766.74㎡的中电海湾国际，也是自1月、3月、5月、11月之后，第5次进入10强，但房价也是掉得厉害，从1月的7529.81元/㎡，降到12月的5665.92元/㎡。中电海湾国际也是12月销售10强中最便宜的楼盘。

第三名成交面积11766.74㎡的碧桂园北海阳光，也是2020年月度销售10强的常客，共打入8次10强榜。但房价从1月的7107.83元/㎡，降到12月的6440.04元/㎡。

2020年12月楼市销售10强，中电海湾国际、碧桂园北海阳光、中电春海湖、碧桂园海上时光来自城东。融创海映兰屿、吾悦华府、大都锦城、彰泰白鹭湾、嘉和万世来自银海区的万达吾悦双广场商圈，海城区的只有东投海玥府一个楼盘。10强成交的，基本上是80㎡左右的中等户型，通过降价换取销量，大概为每平方减少600元左右。或者赚少了点钱，但可以逆市跑出，也是一种胜利。而2020年12月，北海楼市的总成交量是215400㎡，10强的销量就占了47.51%。

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