碧桂园2024年交房靠谱吗—烂尾楼退房最新政策
万万没想到！号称“宇宙第一房企”的碧桂园也暴雷了，一时间，消息铺天盖地，真是好事不出门，坏事传千里。
碧桂园暴雷这个事情要从8月8日下午一条财联社电报说起：
大致意思就是碧桂园两笔债券在新加坡交易所上市，共十亿的美元债，年息4.5%，也就是4500万美元，现在到期了，但是碧桂园却拿不出钱来交，违约了！理由是该公司的账面可动用资金持续减少，已经出现了阶段性的流动压力。
用句大白话说，碧桂园的资金链已经断裂，没有钱支付到期的美元债券的利息！
连4500万美元都拿不出来，甘愿违约，可见碧桂园的资金链是多么紧张了！
所以，此消息一出，瞬间让投资的股民很不安，也导致了当天港股大跌，A股被拖下水。
对于碧桂园暴雷的事情，让人更担心的是买碧桂园的房子会不会烂尾！
在海口，碧桂园最大的盘子就是中央半岛，对还没交房的中央半岛部分组团有没有影响？
这个事情，我们一起来捋一捋。
其实，凡事都有迹可寻，碧桂园暴雷这件事，也非一朝一夕。
早在今年7月9日的时候，碧桂园服务总裁李长江及其配偶，突然清仓式减持，套现2824.72万港元。
紧接着，7月30日，碧桂园主席杨国强的二女儿杨惠妍忽然宣布，捐出20%碧桂园服务股权，合计64亿元，捐给了国强公益基金会。
都没钱了还做公益？
其实，这个“国强公益基金会”创始成员为杨惠妍的妹妹杨子莹，嗐，这是自家的公益基金会，左手倒右手，实际控股人还是她。
以后碧桂园一旦破产，公司资产被拍卖清算，基金会里的钱是不会被清算的，也能保住这份钱。
至此，已经很明了，从高管减持，到杨惠妍“捐赠”资金，大家是否嗅到了“危险”的信号，能跑的都跑了，暴雷也是迟早的事！
碧桂园躺下了，遭殃的或许是购房者以及碧桂园房地产上下游的企业打工人，他们将何去何从？
现在碧桂园集团总部，应该处于水深火热之中了吧，那地方的情况又怎样呢？我们来看看海口的中央半岛。
集团没钱了，下面城市的房子会停工吗？房子会如期交付吗？这是当下购房者最关心的问题。
按照原进度，碧桂园中央半岛海辰府、君澜湾是今年年底交付；海川府、海澜府、云玺台、望曦台是明年年底才交付。
还有个叠拼别墅逸景台是在售中，出了这档子事后，这销售情况估计够呛。
另外还有一个住宅地块海淳府是计划今年十月开售，这情况，能不能正常推出都很难说了，再看看吧。
今天谈楼也深入项目现场，实地查看了目前的工程进展。
结果是：天气晴，工人数量零零星星，如图所示：
再看业主们的爆料，很担忧又很揪心。
像这位碧桂园中央半岛海辰府的业主，合同约定2023年11月交房，现在已经8月中旬了，距离交房不到3个月的时间，但业主却发现施工进度缓慢，工地上的工作人员很少。
这还是买得比较早的业主。
而买得晚的业主就更揪心了，比如这位业主，是2022年购买的，预计2024年交房，但也发现现在的工程已处于停工状态！
拖得越久，风险越大！
现在不仅一个地块是这样的情况，也有市民爆料，现在碧桂园中央海岸云玺台已经从1月份停工至今！！这就很吓人了！
想当年，碧桂园中央半岛推出来的时候，是海口楼市比较火热之时。
碧桂园中央半岛所处地段在海口来看，也是不错的，且周边还有个比较好的学校，就这样的条件，碧桂园却推出各种优惠，还一直在打折销售。
现在回想起来，当初这么做，可能是为了快速回流资金吧。
另外，再看看碧桂园最近的新项目：九方水岸。今年六月份刚开盘，主要是办公产品，总共5栋楼，总套数188套。
在网上查到的备案单价是24379元/㎡（毛坯），然而，楼盘打折活动力度之大，令人咂舌，几乎腰斩，不到一万二的单价，低到怀疑人生！
虽然说项目已经开盘并且正在开卖，但是，现在八月份，拍到的的实际工程进度还只是打地基阶段，虽也在动工，但这进度……
九方水岸工程进展
结合此次碧桂园的暴雷事件，很难不让人想象，这是不是碧桂园为了快速回流资金的骚操作呢？虽然便宜，但是，买了以后会不会有烂尾的风险？买了的业主会不会睡不着？
总的来讲，碧桂园的暴雷，已经不仅仅是一个企业的事情了，关乎到成千上万个购房者以及社会多个方面。
到底能不能扛得住呢！
现在，在资金不足的情况下，还能如期保质保量地交房吗？这确实该打大大的问号。
早之前，就有很多网友爆料碧桂园质量问题，口号给你“五星级的家”，其实不如“五星期的家”，质量堪忧。
正如这位碧桂园君澜湾的业主所说，现在小区的烂尾或延期交房的风险极高！
这位业主买的房，应于2023年10月份交房，距离现在不到2个月的时间，但经过小区业主多次实地调查，现在大部分的楼栋都没刷外墙涂料，内部装修仅完成不到十分之一，园林、泳池、绿化全部未开工！地下停车场仅完成十分之一，这样的进度，两个月内是绝对完不成的！
除此以外，业主还发现装修很劣质！先前购买君澜湾的时候，都交了几十万不等的装修升级费用，结果发现现场装修用的是未升级的瓷砖！其他的就不得而知了！
那么，还有更多在一两年后才交付的房子，这些业主该如何是好？房子质量是否有保证已经无暇顾及了，现在更担心的是房子会不会真的烂尾？
目前最有效的方法，或许如以上业主所提议的那样：
这时候需要有关部门对这楼盘的资金监管账户进行监管，核查账户内已使用的资金是否已全部用于项目建设，是否有资金抽逃，资金余额是否足够于项目完工！
说一千到一万，该来的总会来。
现在广大业主十分焦心，但也只能等，祈祷能如期交房。
关于后续进展，我们也将持续关注，也欢迎大家加入谈楼大家庭，一起来聊聊。
