宝鸡租房房200元左右—宝鸡租房短租
楼主深知租房的辛酸史
找到心仪的房子实在是太难了
要考虑环境不说
还得考虑距离和价格
如果住的太远
你会发现除了上班睡觉
绝大多数时间都耗在了路上...
那么我们租房应该从哪里入手呢？
不妨听听过来人的建议哦~
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租房的形式
-整租&合租
整租是指将一整套房子都租下来。经济比较紧张的，暂时不建议整租。
合租即只租多居室中的一居，其他房间住着其他租客，基本上客厅、厨房、卫生间都是共享的。建议找熟悉的朋友一起合租。
-主卧&次卧
一般是合租的形式，即对于两居或以上的居室，将面积较大的卧室称为主卧，面积较小的则称为次卧。主卧大多会有卫生间，可避免和其他租客共用卫生间的麻烦。
-大开间
是指没有单独的客厅，而是将客厅和卧室融为一体的一居室户型。适合一个人或者小情侣居住。
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租房前须知
押M付N：
是交付房租与押金的方式，即交M个月房租作为押金，每N个月再交一次房租，简言之第一次交付房租时要给N+1个月的费用。
（一次性要交好几月的房租真是让人头大T^T）
定金&订金：
定金——是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金；收取定金的一方不履行合同约定则应当双倍返还定金。
订金——不具备债的担保性质，收取订金的一方违约，只需返还所收取的订金即可，无需额外赔偿。
*未达成协议前，无需缴纳费用。
*交付押金务必留存收据。
房子朝向：
其实一般不太注意这一方面，只要不影响住行就可以。有讲究的最好选择南北朝向有开窗的房子，会比较通风。
房东&二房东：
在租房前一定要非常注意，是直接和房东签租的，还是和二房东进行签租。二房东即是租下房东的房子再进行转租的人，在法律上，二房东如要将房子进行出租，需经过房东的同意，简单地说就是二房东需与房东签订租赁合同。各位租房前可以询问清楚，如是二房东，可要求房东一并在场及查看他们之间所签订的租赁合同，以避免许多不必要的麻烦。
（这一点非常重要！一定要认真做笔记！）
签合同需注意的细节：
a.与房东签订合同时需谨慎核对其身份证及房产证是否一致，以确保对方具有房屋出租权。
b.若是通过中介介绍所租的房，需要求中介及房东一并在场。
c.仔细观察房东现场给你的合同与合同模板是否有出入，小心入坑。合同模板可提前上网下载查看。
d.签合同前，应协商清楚各项费用（如房租、水电、煤气等）通过何种方式缴纳，何时缴纳，房内设施遭到破坏由谁负责，及提前终止合同该如何赔偿等。
e.要求房东标明房内设备的数量及新旧程度等，越具体越好，可减少后期很多纠纷。
3
哪里找性价比高的房子呢？
- 此处以市中心租房为主 -
如果你在经二路附近上班
经二路是宝鸡市中心繁华地段，
是各路交通路线的聚集处，
很多人都会选择这里的租房。
它环境绿化好，繁华热闹
是宝鸡平均房价较高的一个区
经二路上医院、学校、商场、美食
吃喝玩乐样样齐全
临近火车站和汽车西站
不管去哪里
都方便，干啥都便捷
但就是租金高！
租房性价比TOP5
NO.1
桥南
推荐指数：★★★★
参考价格
一居室：800-1200元
二居室：1200-1800元
作为宝鸡经济发展比较迅速的一个地带，桥南适合很多刚落脚宝鸡的年轻人。这里交通便利，附近有建安大厦、安装大厦、电脑城，又临近火炬路、公园路，宝鸡众多公司的汇集地。周围的超市、菜市场、小吃众多。无论是交通方便还是吃喝玩乐都很方便。
NO.2
上马营、陈仓园附近
推荐指数：★★★★
参考价格
一居室：800-1200元
二居室：1200-2200元
如果你不怕远，也可以选择住在上马营、陈仓园或者石坝河附近。那几处有大片的房子可以住，周边设施也不错，而且宝鸡文理学院老校区离石坝河很近。上马营、陈仓园附近有家美佳，大润发，还有一些老宝鸡的残留气息，极具生活感，再晚都不用担心吃不到东西。
NO.3
高新四路附近
推荐指数：★★★
参考价格
一居室：900-1600元
二居室：1800-2500元
近两年，高新区发展越来越好，宝鸡南站，高新天下汇，宝鸡文理学院，宝一中，还有宝鸡吉利汽车、蒙牛乳业等大企业驻扎在此，大有迎头而上超越市中心一带的势头，人流量密集，很多高新一带的上班族都选择租住在这里。到市中心也有直达公交，还靠近石鼓园，青铜器博物馆，没事可以去登个山什么的！美中不足的是房租有点小贵
NO.4
姜谭、清姜附近
推荐指数：★★★★
参考价格
一居室：300-500元
二居室：600-1000元
姜谭、清姜也算是宝鸡市区内的发展比较好的一带，生活方便，附近有植物园。虽然因年久一些楼房会有些老旧，但生活设施还是一点不落，更有长岭、钢管公司、热电公司等一些本土企业，交通非常便利。此外，还有一些私人民宅，租价更是便宜到爆，有时300都不到就可以租到房子，衣食住行，应有尽有。
NO.5
西关、长青路附近
推荐指数：★★★
参考价格
一居室：200-500元
二居室：600-1000元
西关、长青路应该是宝鸡人口皆知的地方了吧！虽说断断续续在一直在翻修，新建，但因格局环境不同房租浮动差异比较大，不过不用担心的是它整体环境不错，周围有学校，人流也不算密集。单间和一居室的比较少，比较适合合租的朋友们。其实，小编还是比较推崇合租，至少出门在外没有家人的陪伴，找个朋友合租，有个头疼脑热也好相互照应一下，回家有个说话的人也不错，总好过一个人面对空荡荡的房间，聊以度日。
桥南、上马营、陈仓园、高新、姜谭、清姜、西关、长青路
只有一个原则
↓↓↓
直接在附近租
*以上房租参考价格均为宝鸡58同城价格，仅供参考
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选房技巧
观察图片：
江湖上流传着这么一段话：看房源的图片，如果厕所只有从门外一角拍进去的照片，那么马桶或者某个角落肯定是有问题的；而拍客厅图时窗帘紧闭，那么窗外景色要么非常瘆人，可能是垃圾场，要么就是这个房子透光不好。
总之如果给的图片信息不全面，就应该提高警惕。
再者，就是图片的质量如果过差，比如过于模糊，那么很可能该房源消息并不真实。
沟通中了解清楚：
找房子时很容易白跑一趟，因为很可能你看中的房源，联系了中介去了之后，被告知房源已被卖出去，那么这个时候你就会白跑一趟浪费很多时间。
所以一定要在和中介沟通时就问清楚一切，决定是否前往查看房子。
谨慎营销手段：
如果你前往该房源地点后被告知已出租，那么这时候中介跟你聊过后可能会带你去看其他房源。
一般会带你去看一个条件极差但是价格非常便宜的房子，然后再带你去看一个条件极好但是价格对你来说却很昂贵的房子。
那么该注意的事情来了！这时候中介会再带你去看一个各方面条件一般但也不算太差，价格比你的预期再高一些的房子。此时的你一路看下来已经身心疲惫，很容易就此而“屈服”。
一定要坚定内心的住房标准及价格标准，带上朋友一起去看房，以免自己一个人容易作出错误的决定。
考虑周边配套设施：
不要因为价格问题而选择一些过于偏僻的地方的房子，一来不方便，二来不安全。
女孩子尽量找一些周围人比较多的房源。要多考虑周围的交通情况，方便每天上下班；以及考虑周围是否有超市或小店，方便衣食。以及小编建议，刚毕业的大学生最好选择可拎包入住的房源。
（千万不要一个人住在这样的地方，小编ball ball you了）
房子安全：
最重点是要检查门窗，如果门窗有损坏一定要在入住前要求房东修复，并在租房之后在门上多装一个防盗锁以防万一。
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找房途径
各种租房网站
很多人会选择在网上找，不过网络信息真真假假，骗子发布的假租房信息也很多，同时还要看清是经纪人还是房东直租，最重要的是，看房前，不要交任何定金、押金！
中介公司
一个人到陌生的地方找房子，肯定会找中介公司，省得自己到处找，但是黑中介很多，一不小心就会被坑，所以一定要找正规的中介公司，虽然费点钱，但是不仅房源多，而且真实度高，省时省力，比自己到处找方便多了！
朋友介绍
如果有已经租到房子的朋友，可以向他们多多咨询。一般而言，这种推荐相当可靠。跟朋友合租也是不错的选择，能避免遇到奇葩的舍友。
小区布告栏
根据具体情况，确定大致找房范围，锁定几个小区。小区的公告栏是招租信息集中地，可以直接电联、看房。
你最好有强健的体力，跑来跑去，实在太累！还有就是很多广告多半更换不及时，一打电话房东就说“已经租出去了”，不如网上来得快捷，可以作为一种辅助找房手段。
看了这么多干货
相信你也对租房子有一定的了解了
在外打拼不容易
希望大家能早点找到属于自己的安乐窝
