中山保利天汇楼盘最新消息,中山马鞍岛保利天汇房价

马鞍岛，翠亨新区又破记录了，就在10月9日，雅居乐湾际壹号雅海花园二期6栋最高备案价格突破4.1万元/m²，成为备案价的新巅峰，当日即取得了预售许可证。

图源：中山市商品房信息平台

湾际壹号雅海花园二期6栋共涵盖58套，6栋每层只有两户，大平层单位的建筑面积约为199平方米。备案价格按照楼层递减，由高到地递减，但全部已突破2.5万平。

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其中备案总价和备案单价最高的是位于30层的3001房，备案单价约为4.1万/m²，总价接近830万元！而备案价格最低的是202房，备案单价仅为2.63万/m²，总价为526万元。

马鞍岛位于翠亨新区南部中轴，而雅居乐湾际壹号是马鞍岛上最大，拥有近百万平米的“航母级”综合体。

项目种类丰富，其中包括一座地标建筑、3个5星级酒店、大约20万平方米的商业体、游乐园、3所幼儿园、1所36班制小学，以及5万平方米的体育公园等多种业态。

项目效果图

整个项目有大平层单位就有116套，分布在一期组团的5栋和6栋楼中，毗邻规划学校和南中珠城际规划站点。

这些单位采用两梯两户的设计，为业主提供尊贵的居住体验，高层单位还可欣赏到内俯园林和外瞰前海的美景。户型设计方面，这些单位配备南北对流双阳台、客餐厅一体化、经典竖厅设计等，创造出宽敞的居住空间。

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其中万科深业·湾中新城，在建面约69-138㎡滨海临湾美宅，建面约198-227㎡一线海景大平层；推出全新二期，在售建面约79-119㎡N+1户型，，在售建面约79-123㎡户型，在售建面约95-105㎡空中别墅。

在马鞍岛上，面积在150㎡以上的大平层产品可以说是非常稀缺。

如今大平层备案，或将为马鞍岛上大面积产品补足一定货量，给改善客带来更多的选择。

深中通道

而马鞍岛正经历着飞速的发展，各种产业、交通利好不断，而随着深中通道的建设，马鞍岛交通大大提升。深中通道预计于2024年建成通车，将把深圳和中山连接起来，使通车时间缩短到约20分钟左右。

还有近日吉利集团与Polestar极星的入驻，以及省市共建重点产业园项目-中山生命科学园的正式开园。

现在马鞍岛已经吸引了众多优质产业项目，投资总额超过1400亿元，包括中广核、华润燃气、中科富海、江波龙等行业领军企业。

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配套上，翠湖公园、中心河公园、中山纪念小学、西湾外国语学校、希尔顿欢朋酒店、翠亨大厦等配套已投入使用

按照规划，马鞍岛今年还将推进香山中学，翠湾文化艺术中心，翠湖体育馆等公共设施，使全岛建设进入一个全新的发展时期！无疑，马鞍岛的未来充满期待。

但对于4.1万平方米的备案价，在这个市场环境下，这个价格，你怎么看？

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