陈村太平洋广场到底怎么了_重庆太平洋森活广场评论

没钱买房的人烦恼，有钱买房也烦恼？

近日，有购房者爆料称，其于2019年在陈村太平洋国际花园买入一套85.9㎡的新房。

但收楼后却发现货不对板，更被停水停电，一度连装修都无法继续！到底怎么回事？

签了“三合同”，加建费2.68万

C女士在陈村太平洋国际花园购买的新房，总价170万，但目前正处于断水断电状态。

C女士的新房暂时无法装修

她表示：“在购房合同上，虽然标注的是二房二厅。但买的时候销售说，只要加多2万多元，就可以多一间小三房。”

“真正吸引我购买的，正是开发商展示的三房样板房！”

C女士购房时，项目的广告单张

据C女士讲述，购房时看到的户型入户花园位置，可以通过加建楼板变成一个四五十平方米的小房间。

从她展示的户型图可见，一共有三个房间。

购房时展示的户型图纸

11/13栋A座

此外，她还提到，交易的时候根据销售人员的指引，一共签订了3份合同。

一份是与开发商签的购房合同；一份是与鼎欣建设股份有限公司广东分公司签的装修合同。

最后一份是与中山市金雕装饰设计工程有限公司签订的入户花园加建合同，支付了加建费用26800元。

购房时签订的装修工程合同

加建属违建？目前水电已被停用

据了解，陈村太平洋国际3期11栋和13栋，一共有10多名业主付钱加建了。

当中有业主表示，“当初也是看到这里有三房才买的。”

但让人意外的是，加建的业主们在改造好小三房后，也同时收到了一封由物业发出的《违规装修责令改正通知书》，说大家加建的地方属于违建。

这番操作让业主们一脸懵：“物业直接打电话给执法部门举报我们加建，现在根本没办法装修！我们是跟开发商买的，开发商应该处理好跟他们合作的公司的关系。”

有关部分发出的违规改正通知书

对此，小区物业公司的工作人员称，“这事我们不清楚，只知道加建是违建。”并表示水电是执法部门要求停用的，对于其他问题不愿多说。

样板房设计在2楼平台，不是加建？

而太平洋国际的相关工作人员则表示，加建跟他们没关系，也从未宣传过。而对于同时签订了“三合同”，也是一问三不知。

“加建不是我们公司的行为，业主可以自行选择装修或者不装修的。我们也不知道现场有多少个装修公司，我们跟业主说过对应的装修公司，可以给他们提供电话联系，但只做到这一步了，其他的没参与过。”

太平洋国际花园位置实景

至于为什么样板房和宣传单张会出现“三房”，对此开发商回应称：“样板房是设计在11栋的2楼平台层，平台层本身已经有平台了，并不存在加建的行为。”

太平洋国际花园样板房

但随后，联系了前文提到的“鼎欣建设”以及“金雕装饰设计”两家公司，又是另一番说法。

装修公司负责人称：“开发商不让我们搞，我们搞来干嘛呢？现在很尴尬。”

并表示其实这两家公司都是同一个老板的，开发商有授权他们去加建。

暂时无法装修的新房

对此，有律师认为，无论开发商有无承诺可以加建，加建都需要相关部门的审批，否则属于违法。

如果确实在相信了销售人员有关虚假承诺的情况下购买的，在虚假承诺不可能兑现的情况下，可以选择要求销售单位承担相应的违约责任，退回相应的价款。

包括选择退房退款，以及赔偿消费者相应的损失等违约责任。

佛山房产也提醒广大购房者，大家买房还是要以合同为准。对于违建也应该存在一定的认识，凡是触碰到法律底线的，切勿轻信！

来源：佛山电视台《小强热线》