宏发万悦山二期什么时候开盘,深圳市宏发地产在海南拿地

昨天深圳网红盘宏发万悦山二期开放样板间了，今天下午4点多网上联系的销售可以看房，下午5点多去现场看了下。

1.现场人山人海，销售接待都忙不过来，6点左右的时候接待我们销售说手机完全没电了。现场应该有20个销售，给我们牌号都到XX销售50多号了。可以说今天有上千人来看房了。

2.二期总共4栋楼，8、9、10栋1单元、10栋2单元，有80平3房2厅1卫，88平3房2厅2卫，87-89平3房2厅2卫，90平3房2厅2卫，118平4房2厅2卫几个户型。

优点：户型整体还是蛮端正的，看的几个户型客厅朝向都是看内部花园，视野还好，采光没仔细研究。

缺点：3房的厨房设计的有点突，尤其是90平的，3房的客厅都不大，次卧感觉比较小，只能放个1.2米的床就没位置了。

3.现在还没开盘，销售说预计均价5.2W/平左右，精装修交付。9栋05/06户型（87-89平）视野好，据说会是楼王，价格会在5.4—5.5W左右，价格在480-490W了。80平的由于临近地铁和光明大道，噪音影响较大，估计会便宜点，按均价算416W左右。

4.我们资金有限，手上只有230-240W左右（但是要10月中下旬到位），准备贷款200W左右，9月份开盘的话，意向登记-冻资-摇号-选房-公示-签合同-付首付，这个流程到付首付一般需要多久，不晓得我赶不及不，有没有大神知道的指导下。

5.去年万悦山一期是72分多，我算了下自己才67分多，看了下现场火爆程度，估计今年二期积分也够呛