湛江赤坎公园一号楼盘怎么样_湛江市赤坎花园酒店在哪里

楼盘点评-赤坎区-星海•颐德城

星海•颐德城位于人民大道北57号

开发商：湛江市颐德投资有限公司

项目总占地：约5.7万m²

楼盘分两期开发，规划12栋住宅楼+1所幼儿园

目前在售的是1-2号楼

1号楼设计3梯6户，总高28层

2号楼设计2梯4户，总高37层

在售面积为76㎡（3房）112㎡（4房）

得房率超100%（精装交付）

车位配比1:1.05

绿化率:35%

容积率:3.8

物业公司：星海物业

学区归属:2小，24小，28中

周边配套：鹰展广场，南国公园，冬菊公园

小区优点：刚需或改变型小区，周边配套成熟

小区缺点：地块不大分两期开发，导致小区舒适型偏低，一半靠人民大道，一半靠百姓村（公园与百姓村同享）

商业配套：★★★

生活配套：★★★

教育配套：★★★

改善指数：★★☆

户型设计：★★★

刚需指数：★★★★

对比楼盘：华润置地·润府

总结:对于市区来说开发商属于新晋商家，产品和口碑有待考证，小区布置的很大气，显现代化，整体呈现的是一个现代简约风，会比较适合年轻人居住，户型设计可圈可点，整体来说还是不错的，在区域方面的话跟润府为同层竞争，但主打的就是一个性价比。项目位于人民大道西面，将来的生活圈将会以西边的生活配套设施为主，在出入方面还是有所欠缺。如果手头预算不多，做为第一套房，或者是家庭成员增多而需要置换的看官们可以纳入考虑范围，因为分两期开发，容积率高外加没有品牌的支持，所以导致该楼盘的定位有点尴尬，因为一期和百姓村已经贴合在一起了，所以在隐私方面的话会有所欠缺。

本期点评到此完毕！！！

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