成都二手房房价走势(成都二手房房价)

今年以来成都楼市的亮眼成绩，就引得不少人关注，甚至在7、8月这样的淡季，成都的新房也是逆涨。

而成都的整体房价也是稳中上涨，2023年上半年，大成都（含三圈层）均价已经达到19328元/平米，近五年的时间就翻了一番！

不仅是房价，在成交量上1-7月成都的新房成交也是位居全国第一；而且二手房成交套数达11.9万套，也是创下历史新高。然而这样的成都行情同样不可避免也要收到下行影响，尽管成交量上下滑，但成都房价上的波动仍然不大。

就成都楼市后面来看，新房应该是不会降了，未来买也不会便宜。二手房的话目前存量很大，选择比较多，不过老破小也很多，在未来也是要被迭代淘汰的。

所以现在看政策大救市，是一个比较好的利好窗口期了：

▶楼盘一：中旅启境-成华区-均价19500元/㎡

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中旅启境：近期项目优惠很大，还有低首付活动，位置项目距东三环直线距离约500米，周边配套齐全，总占地约100亩，规划25栋3-11F洋房和小高层，全板式设，上车门槛约225万元/套起。

▶楼盘二：首开金地鹭鸣北湖-成华区-均价21000元/㎡

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首开金地鹭鸣北湖：项目由首开和金地联手开发，其中首开集团是国企。项目布局东三环北湖板块，占地约123亩，打造3-8层、1梯2户的低密纯版式洋房住区。

▶楼盘三：首开中环云樾-成华区-均价20000元/㎡

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首开中环云樾：项目位于成华区金色中环上，周边有双TOD规划，是主城三环内难得的百亩大盘，分南北两个地块，打造了7栋1T2的纯板式真洋房和21栋2T4的小高层。

▶楼盘四：加德首座-龙泉驿区-均价20930元/㎡

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加德首座：项目距离地铁4号线十陵站仅约100米，交通很便捷。产品打造上总占地约48亩，住宅规划了3栋花园叠跃、6栋流光平层，均为2梯2户的布局。

▶楼盘五：成都万朵城-新都区-均价7850元/㎡

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成都万朵城：项目位于新都区，依托成都海宁皮革城而开发修建，周边配套设施完善。项目目前为现房销售，在售产品为高层。