房屋出售信息发布平台-房屋出售信息发布平台道里区经纬十道街左右房子

过去十几年，我国楼市发展非常火热，很多地方的房价都出现了明显的上涨，投资楼市更是成为这一家的方式之一。

通过对比过去十几年银行存款，股票基金，信托以及楼市等各种投资标的，大家会明显发现楼市的回报率其实是最高的，而且非常稳。

也正因为楼市这种特殊的金融属性，所以过去十几年包括个人，企业，甚至一些政府平台都纷纷加入到买房大军当中，很多人一下就买了几十套，甚至上百套到或者上千套房坐等升值。

但是最近两年时间楼市遭遇到了前所未有的“挫折”，很多地方的房价非但没有上涨，反而进一步下降了，而且房子也不好卖了。

在楼市持续低迷的背景下，开发商拿地的积极性也降低，结果导致很多地方的土地财政都不太理想，甚至有很多地方的土地都出现留流拍。

在土地出让金下降之后，很多地方的财政或者一些城投平台都面临前所未有的压力，于是很多平台已经扛不住压力开始选择出货卖房回笼资金。

最近一段时间已经有多个地方政府类平台开始大量出售一些房产。

济南国资平台出售1341套现房。

前两天中国招标投标公共服务平台发布了一则信息，这则信息主要是“济南城市发展集团资产运营管理有限公司房屋营销代理服务项目招标公告”。

从公告内容来看，济南城市发展集团资产运营管理有限公司一下出售了1341套现房，其中绿地华彤苑198套，24,895.36平方米；龙湖九里晴川455套，面积55,191.29平方米；保利和唐悦色416套，面积60,361.43平方米；路劲璟悦府272套，面积25,518.7平方米。

这些房屋加起来总共是1341套，面积合计16.6万平方米，按照当前价格均价来计算，这1341套房的总价大约是28.35亿元。

这里面价格最高的是绿地华彤苑，当前均价大约是23,600元，最低的是保利荷塘月色，当前价大约是14,000元。

至于济南城市发展集团投资这些房产到底是赚了还是赔了，我们无法找到参考的数据，因为他们所持有的房产基本上都是在最近两三年时间建设的。

而且很多房源都被他们买下，所以二手房交易量很少，并没有找到具体的参考价格，但从济南最近几年的房价走势来看，基本上都是不涨不跌，济南城市发展集团投资这些房产应该没有多大的赚头，考虑资金成本，甚至有可能是亏损。

除了济南城市发展集团之外，前几天北京朝阳区住建委同样甩卖了大量的房产。

前几天北京产权交易所发布了一则公告，公告内容主要是北京市朝阳区清河营东路6号院154套房产转让，其转让方为北京市朝阳区住房和城乡建设委员会，为行政事业单位实物资产。

从挂牌价格来看，这些房子价格都是比较高，每一套基本上都是六七百万，只不过这个价格比目前市场低约70万到130万元之间， 但是投资的角度来看，北京朝阳区住建委应该是赚了不少。

根据公开信息显示，这154套房位于北京市朝阳区清河营东路6号院的中国铁建国际城，这个小区成立于2011年，也算是半次新房，被拍卖的房产主要集中在这个小区的5号楼和13号楼。

不过看完济南城市发展集团以及北京朝阳区住建委一下大量售卖这么多房产，很多人都有各种质疑，甚至有很多人认为这些房子是不是故意囤积炒房，难道政府也参与到炒房大军当中？

至于这些国资平台或者地方政府买房的初衷是为了什么？我们无法去了解真实的情况，或许只是歪打正着。

就比如北京朝阳区卫健委这154套房，当初他们回购过来的主要目的是为了满足职工的住房问题，但自从买过来之后，这些房子却一直空置，房子没有卖给职工或者当做职工宿舍，现在随着房子的升值，当地也伺机将其出售。

但这种出售更多的可能是一种无奈，毕竟当前很多地方政府的财政压力都比较大，只能想尽各种办法增加财政收入，这时候即便房价下跌不少，他们仍然需要及时出手。

虽然选择在这个时候出手可能会少赚点钱，但如果这些房子是在2011年左右的时候买的，价格肯定已经有了明显的上涨，所以现在出售还是可以赚一大笔钱的，这或许是增加地方财政收入不错的手段。

还好，这些政府平台出售的房产都是在楼市比较低迷的时候，如果在高位的时候售卖，肯定会引起更大质疑的。