深户300etf_沪深300ETF沽8月4300啥意思

又是波澜起伏的一天。

今天的A股高开低走，尾盘的30分钟让我见识到了什么叫做“黎明前的黑暗”。

但是我不是很慌，也不觉得这就到了撤退的时候了。

还是之前的看法，毕竟前期太疯狂了，这几天跌一跌让大家冷静一下也挺好的。

之前给大家提醒过的几个转折点，也还没有发生。

比如说，我观察到，央妈还是在放开水龙头，向市场释放着她难得的善意，也还没有到紧缩的时候。还有需要重点关注的成交量，继续突破1.5万亿，也远远大于1万亿，可以看出大家的热情还是很高的。

今天，一直比较关注的几个板块也发生了一些小变化。

（1）科技板块：跌幅比较明显，原因之一是昨晚传出的华为被英国“封杀”的消息。

（2）医药、消费板块：和消费板块同为领涨板块之一，推动因素还是国外的疫情，比如说美国确诊人数超过180万了，欧洲传出或许会有第二波疫情。

我之前错过了医药板块的红利，最近估值太高也不敢上车。

但是持有的消费基金表现还不错，这或许就是大盘跌了，我还能赚点零花钱的原因了。

（3）科创板：7天后迎来上市一周年纪念日，这一年的表现都挺不错的。

但是也面临着挑战——2000亿市值的解禁盘，估计流动性还是会受到影响。

再过一段时间，科创板还有一件大事，7月23号，将推出科创50指数。

有4个机构在今天申报了第一批科创50ETF基金。华夏基金、华泰柏瑞基金、易方达基金、工银瑞信基金成为第一波吃螃蟹的人。（也或许包含接盘解禁资金的考量）

有兴趣的朋友可以一起吃吃螃蟹，ETF基金还是很不错的，何况还是科创板这个时代宠儿。

因为科创板市值小，这笔基金规模大概率会有限制以便分散风险，僧多肉少的背景下，很有可能是下个阶段的爆款基金，值得关注。

说说深圳楼市~

深圳终于不负众望，跟上了北京和上海的步伐，带着“严八条”把炒房客们锤晕了，出台了史上最严楼市调控政策。顿时感觉时也命也！

原因很好理解，说好了房住不炒，深圳这一枝独秀也太秀了。

更何况，马上要特区成立40周年了，在这种敏感的时期，怎么能不好好表现一下呢？

结果说明，不是不报，涨得太猛的房价就等着挨锤吧。

1、爆锤：影响很大

（1）对外考验

增加深户限购条件：落户就可以买→落户3年+社保和个税要交3年

我们5月初就分析过深圳的房价暴涨问题，当时还说到深圳所谓内地房价一哥的重要原因之一就是相比于北京上海来说，购房政策宽松。

原来是去了就是深圳人，落户就可以买房，现在还得承受3年的忠诚度考验，人为限制了购房需求，有钱也买不了。（默默退出，我并不属于这种情况）

（2）对内开撕

限制离异后购房套数：假离婚买房→离婚3年内买房，两个人拥有的住房套数按照离婚前家庭总套数计算

体现为：3年内，

婚内无房——离婚后两人可以各买1套；

婚内1套房——无房的人可以买1套；

婚内2套房——两人都不可以买房

突发奇想，不知道这个措施出来，会不会稍稍降低一点离婚率呢？

2、狠招：让税收去为资产瘦身

（1）增值税免征年限：买房满2年→满5年。不要以为这笔钱不多，税收的威力看税前工资和到手工资的对比就可以知道。粗略算了一下，很有可能多付几十万。

（2）二手房计税基数：16年10月的评估价→最新的成交价

（3）“豪宅税”：只要成交价高于750万元，就算豪宅，增加首付比例（比一般的高10%以上）和税收。

按照深圳的房价，很多房子的价格都会超过750万，这样下来，要想免去豪宅税，或许只能买买下面这种？

简单小结，这次调控主要还是抑制需求端，提高购房门槛和成本。很好理解，换手率降低、需求降低，房价也终于可以冷静一段时间了，炒房客们也可以休息一下了，也算是为特区成立40周年献了个礼吧~