招商雍山湖属于哪个街道-招商雍山湖安居客

市府北，开闸供地！

今天一大早，麓山控股集团公布了2022年长沙优质土地招商推介，集中分布在市府北、金星路两厢、梅溪湖一期、大科城后湖片区。

其中市府北恒大华府和卓越蔚蓝海岸之间的地块，位置很好，北靠麓山国际实验小学，总建筑面积约3万㎡，住宅容积率仅1.59。目前拆迁已经完成，计划今年第二次批次挂牌出让。

另一边，金星路两箱C07-A26-01等地块，位于谷山青山片区，长望路与金星路交汇处东北角，总用地面积172亩。拟调整为商住用地，商住容积率2.0，商业容积率3.5，总建面约17.36万㎡。

市府北-谷山

市府北-谷山是岳麓区一个全新片区，去年招商、新城、万科三盘一经推出就非常火爆，片区热度正在上升。

从地理位置来看，市府北-谷山片区距离市政府和滨江都很近，去河东上班也很方便。2021年长沙第三轮土拍，毛坯限价14800元/㎡地块被龙湖摘得，为河西限价最高，谷山瞬间成为关注焦点。

这里位于长沙二环附近，区位优势明显；山清水秀，有优秀的生态资源；再加上去年以来频频的教育利好，向往山居生活，又希望“离尘不离城”的改善人群，可重点考虑！

【教育：长沙教城融合示范区】

市府北片区共规划了中小学用地15.4公顷，布局4所新学校，能够弥补原学位缺口，还能满足片区新增人口的需求。

作为长沙教城融合示范区，将导入市政府、谷山、金融中心等优质资源，打造教城融合的高地，宜居新城的标杆，智慧新城的样板，城市更新的典范。

目前，市府北全部四所学校中，麓山国际实验二小（规划名：长茅岭小学）已经开工。

↓详细位置见下图↓

【交通：长望路即将通车 规划有地铁】

长望路是河西一条非常重要的骨干道路，一路串联了高铁西城、观音岩、金星北、市府、滨江5大片区，预计今年年底完成通车建设。

图源网络

至于大家最关心的地铁，茶子山路规划有10号线，金星路规划有8号线，观沙路、长望路两路交汇处规划有8号线地铁站。

片区楼盘推荐

【招商雍山湖】3月底推建面194㎡洋房

招商雍山湖是谷山的纯粹改善住区，容积率仅有2.02，打造约27万㎡纯板楼住区，邻里互不打扰，尊崇又私密。招商打造，品质精装，值得信赖。

项目北部毛坯限价14800元/㎡地块被龙湖摘得，相比较招商倒挂2K。

目前在售少量143㎡房源，127、173㎡楼层可选，均价14500元/㎡；194㎡洋房本月月底即将首开。

【新城观山印】加推建面210㎡大平层

新城观山印是谷山的热销大盘，三期全新推出的210㎡毛坯大平层正在火热销售中。

对比长沙一些精装大平层，新城观山印的210㎡毛坯大平层拥有更大的定制和改造空间，打造茶室、瑜伽、影音室等个人空间；也可以按照自己喜欢的风格进行装修，符合家庭成员的不同需求。

【龙湖限价14800项目】

去年12月，龙湖&城发集团摘得[2021]长沙市145号地，位于岳麓区望岳街道谷峰村（C07-A126、A127地块），纯住宅用地，住宅毛坯限价14800元/㎡，楼面价6480元/㎡。

地块西接谷山森林公园，临近长郡双语谷山中学，需出资建设位于地块南侧规划的谷山小学（规划名）。

出让面积134979.09平方米，定位为低密度高品质住宅，容积率≤2.0，可建一个低密高品质社区。

2022年，招商、新城持续发力，以及龙湖的加入，预计谷山热度会再加一把“火”。

河西买房，你会考虑谷山吗？你最期待谷山哪个楼盘？欢迎留言分享你的看法！

撰稿：好房汇 土豆思

编辑：好房汇 斯峤

原创内容，来自@湖南赋润科技