宝能公馆是公寓产权还是住宅_宝能公馆1288房子怎么样

宝能城市公馆位于福田区农林路与红荔西路交汇处属于香蜜湖片区。地理位置优越，

交通配套

地铁1号线、7号线、9号线、11号线。公交：乘车到高级中学南或乘车到深航大厦。路对面就是福田汽车站。开车：往北上侨香北环，往南深南大道、滨海大道。

距离七号线农林站D1出口600米左右，走路快点8分钟能到，紧邻京港澳高速，2分钟上深南大道，走到车公庙，香蜜湖，科技园，等产业中心都在30分钟之内。

公园配套

北面为：深圳儿童公园（步行3分钟）西面为：园博园（步行10分钟）

东面为：香蜜湖公园（步行5-8分钟）

生活配套

北面为山姆会员店

南面为东海缤纷天地

教育

教育配套：学区划分是教科院等第二附属小学和深高级中学初中部，小学前身是竹园小学，当时不是太好，教科院接手后，师资力量强了很多。很多都是高级教师，属于深圳第一梯队的学校，中学小学配套都还不错。

项目总工7栋，一栋人才保障房，一栋公寓，5栋住宅。 开发商是 宝能地产股份有限公司 物业：住宅6.8元/㎡，公寓9元/㎡。占地面积3.6万㎡ 计容积率建筑面积30万㎡，容积率 5.69 总户数：1500多户 车位2600多个，产权 14年的地，公寓40年产权，住宅70年。目前住宅已经卖完了，剩下的是5栋的商务公寓，户型有95的两房，73、83、99的两房 得房率在70%左右，均价11w

目前房子为一手新房，全部带精装修，目前所剩货量不多，深圳已经停止公寓地皮审批，如有需要欢迎咨询。