杭州公寓房可以落户口吗,买房公寓好还是住宅好

杭州是中国的一个美丽城市，被誉为人间天堂。作为浙江省省会，杭州以其迷人的自然风光、悠久的历史文化和繁荣的经济而闻名于世。近年来，杭州发展迅速，许多人都希望能够在这座城市拥有一套属于自己的住房。然而，杭州有房能否直接落户成为了许多人关注的焦点话题。

一、杭州有房可以直接落户吗

房子如果是2016年9月之前购买的可以走购房落户，如果是2016年9月之后购买的则不能走购房落户。

二、杭州有房怎么落户

1、 技能落户

*申请人年龄35周岁以下，在杭州连续缴纳半年社保，杭州有房，持有高级技工证是可以申请落户的；

*申请人年龄45周岁以下，在杭州连续缴纳半年社保，杭州有房，持有高级技工证是可以申请落户的；

满足以上任意一条即可申请杭州技能落户，技能落户要求必须要有房子，没有房子是不能走此条落户政策的。

2、 积分落户

申请人年满18周岁以上，持有有效居住证，且居住证积分超过100分即可申请积分落户；

积分落户虽然对房子没有要求，不过有房子可以加30分，大大增加了积分落户成功概率，其次就是房子是落户地址，没有房子没有学历的朋友，即使通过积分落户，没有落户地址也是不行的。

3、 购房落户

*申请人名下有房，且房子与2016年9月之前购买；

*申请人具有高中及以上学历；

*申请人已还清购房贷款；

同时满足以上三点即可申请杭州购房落户，注意房子的购买日期，如果是2016年9月之后购买的房子不可走购房落户

三、杭州购房政策

*非杭州户籍在限购区买新房需连续缴纳4年社保，杭州户籍落户未满五年需连续缴纳2年社保可购买新房；

* 非杭州户籍在杭连续缴纳1年社保可购买二手房，杭州户籍无社保限制可购买二手房；

总结一下，杭州有房不能直接落户，可以选择技能落户或积分落户，不过如果是2016年9月之前购买的是可以直接落户的。