华润置地二十四城房价最新价格、华润二十四城项目简介

本文小区重点分析九龙坡谢家湾组团！

关注我，关注成都重庆二手房交易情况与前景，后续会更新学区房成交挂牌情况，还有不同组团小区的捡漏笋盘！避坑首选！

我目前持有的西南地区怎么选房的观点，总体来看就是：城市+区位+组团+品质小区

城市首推成都，其次重庆，且成都无论从投资回报风险还是投资增值潜力都将大幅领先重庆！

重庆区位：

渝北是超级大区，组团众多，同时组团之间差异巨大，一半组团在重庆二手销售去化处于不及格水平，所以渝北买房踩坑风险可以说是非常大的；九龙坡组团也是众多，但是分化程度优于渝北，不过也至少有5个组团都是投资踩坑风险巨大的；江北是唯一一个组团基本没有不及格的，同时大部分组团在重庆处于前列，可以说是买房踩坑概率最小的区；渝中交通堵塞，且为数不多的几个组团里面一半组团不及格，特别朝天门重庆最差之一；大渡口巴南处于鸡肋水平，没有优秀，都是中等及格水平，不特别建议；北碚是绝对不建议的，所有组团不及格，绝大部分组团垫底，配不上主城9区的名号！

重庆组团：每篇文章都会把对应区的所有组团去化水平排名全部列出，本文列出了九龙坡所有组团的排名，请看下面详情！

品质小区：我一直特别强调一定要选好品质的小区，未来成渝房子都会分化发展，又不核心，品质又不好，未来大概率是亏本踩坑用的，品质会越来越重要，一定要特别注意！

谢家湾畅销小区如下:

组团在区内排名: 去化率0.03<销售18套/挂牌483套>, 排名第6

区内组团去化率排名: 第1 陈家坪 去化率 0.05, 第2 巴国城 去化率 0.04, 第3 杨家坪 去化率 0.04, 第4 白市驿 去化率 0.04, 第5 二郎 去化率 0.04, 第6 谢家湾 去化率 0.03, 第7 石坪桥 去化率 0.03, 第8 华岩 去化率 0.03, 第9 石桥铺 去化率 0.03, 第10 黄桷坪 去化率 0.03, 第11 袁家岗 去化率 0.03, 第12 彩云湖 去化率 0.03, 第13 蟠龙 去化率 0.03, 第14 大坪 去化率 0.02, 第15 双山 去化率 0.01, 第16 西彭 去化率 0.01, 第17 金凤 去化率 0.01, 第18 毛线沟 去化率 0.01

1· 华润二十四城二期

租售数据:

90天销售6套, 挂牌77套(22784元/平米), 50套正在出租

小区详情:

总计9栋栋楼, 2332户套房, 物业费2.2至2.4元/平米/月, 物业公司华润物业管理公司, 开发商华润置地(重庆)有限公司

在售房参考

1· 九龙坡万象城旁华润紫云府小区清水横厅三房

中楼层(共33层) | 2012年建 | 3室2厅 | 114.93平米 | 东

7人关注 | 3月前发布 | 总价 249万 | 单价 21,666元/平

2· 华润装修2房，近万象城，谢家湾轻轨站，出行生活方便

低楼层(共44层) | 2012年建 | 2室1厅 | 64.17平米 | 北

7人关注 | 2月前发布 | 总价 147万 | 单价 22,908元/平

3· 华润少有朝南对中庭 安静 有大阳台

中楼层(共26层) | 2012年建 | 2室2厅 | 77.06平米 | 南

17人关注 | 4月前发布 | 总价 169万 | 单价 21,931元/平

4· 九龙坡万象城华润二十四城紫云府装修两房出售

低楼层(共42层) | 2012年建 | 2室2厅 | 63.87平米 | 东

0人关注 | 14天前发布 | 总价 146万 | 单价 22,859元/平

5· 万象城华润二十四城紫云府高楼层安静居家带车位出售

高楼层(共26层) | 2012年建 | 2室1厅 | 77.57平米 | 东南

0人关注 | 14天前发布 | 总价 190万 | 单价 24,495元/平

6· 九龙坡万象城华润二十四城紫云府实木装修大四房

高楼层(共33层) | 2012年建 | 4室2厅 | 135.12平米 | 西南

0人关注 | 16天前发布 | 总价 315万 | 单价 23,313元/平

7· 华润二十四城紫云府全新装修2房 采光好带阳台

高楼层(共26层) | 2012年建 | 2室2厅 | 77平米 | 北

6人关注 | 22天前发布 | 总价 190万 | 单价 24,676元/平

8· 带车位，朝中庭，住家安静，近商圈临轻轨

低楼层(共26层) | 2012年建 | 3室2厅 | 119.47平米 | 南

1人关注 | 24天前发布 | 总价 288万 | 单价 24,107元/平

9· 九龙坡谢家湾万象城旁朝南四房带书房户型居家

高楼层(共33层) | 2012年建 | 4室2厅 | 134.11平米 | 南

0人关注 | 1月前发布 | 总价 298万 | 单价 22,221元/平

10· 万象城旁朝南三房 双轻轨 业主诚心出售

中楼层(共44层) | 2012年建 | 3室2厅 | 119平米 | 南

0人关注 | 1月前发布 | 总价 299万 | 单价 25,127元/平

成交记录

1· 3室2厅

暂无数据/26层 | 3室2厅 | 119平米 | 2023-06-18

总价2**万 | 单价没有数据

2· 2室2厅

暂无数据/31层 | 2室2厅 | 77.41平米 | 2023-06-08

总价164万 | 单价21186元/平

3· 3室2厅

暂无数据/33层 | 3室2厅 | 118.85平米 | 2023-06-03

总价270万 | 单价22718元/平

附近小区

1· 骏逸新视界 单价 10505元/㎡

2· 金辉御江府 单价 16703元/㎡

3· 印江州 单价 19453元/㎡

4· 华润二十四城一期 单价 17165元/㎡

5· 万科锦程 单价 17776元/㎡

2· 华润二十四城一期

租售数据:

90天销售5套, 挂牌185套(17165元/平米), 64套正在出租

小区详情:

总计11栋栋楼, 3425户套房, 物业费2至3元/平米/月, 物业公司华润物业管理公司, 开发商华润置地(重庆)有限公司

在售房参考

1· 华润二十四城江景三房，装修好，可看江，随时看房

低楼层(共33层) | 2011年建 | 3室2厅 | 128.53平米 | 东南

52人关注 | 5月前发布 | 总价 198万 | 单价 15,405元/平

2· 华润二十四城一线江景大横厅四房 精装未住过 看房方便

高楼层(共33层) | 2011年建 | 4室2厅 | 146.13平米 | 东南

78人关注 | 1年前发布 | 总价 280万 | 单价 19,162元/平

3· 谢家湾 万象城旁 小户型 ，有水电气 出入方便

低楼层(共32层) | 2011年建 | 1室1厅 | 44平米 | 东

10人关注 | 11月前发布 | 总价 57万 | 单价 12,955元/平

4· 谢家湾双轻轨，业主住家精装修，正规大两房，拎包入住

高楼层(共33层) | 2011年建 | 2室1厅 | 98.7平米 | 南

1人关注 | 9天前发布 | 总价 172万 | 单价 17,427元/平

5· 大两居室，视野开阔，看小区中庭，户型方正

高楼层(共33层) | 2011年建 | 3室2厅 | 99.17平米 | 东南

34人关注 | 4月前发布 | 总价 156万 | 单价 15,731元/平

6· 谢家湾万象城 华润二十四城一期 精装2房 采光十足

中楼层(共33层) | 2011年建 | 2室1厅 | 81.56平米 | 西

2人关注 | 1月前发布 | 总价 140万 | 单价 17,166元/平

7· 业主急售谢家湾华润精装观江大三房可拎包入住

中楼层(共33层) | 2011年建 | 3室2厅 | 127.14平米 | 南北

0人关注 | 9天前发布 | 总价 232万 | 单价 18,248元/平

8· 华润二十四城看江三房 住家安静 急售

低楼层(共33层) | 2011年建 | 3室2厅 | 136.63平米 | 东

2人关注 | 14天前发布 | 总价 220万 | 单价 16,102元/平

9· 华润二十四城一期 3室2厅 东

中楼层(共33层) | 2011年建 | 3室2厅 | 102.38平米 | 东

0人关注 | 21天前发布 | 总价 230万 | 单价 22,466元/平

10· 谢家湾万象城华润二十四城精装2房全屋地暖品牌家具

中楼层(共33层) | 2011年建 | 2室1厅 | 81.06平米 | 南

0人关注 | 27天前发布 | 总价 180万 | 单价 22,206元/平

成交记录

1· 3室2厅

暂无数据/33层 | 3室2厅 | 103.27平米 | 2023-06-03

总价182万 | 单价17624元/平

2· 4室2厅

暂无数据/33层 | 4室2厅 | 148.08平米 | 2023-05-14

总价265万 | 单价17896元/平

3· 2室1厅

暂无数据/26层 | 2室1厅 | 99平米 | 2023-05-14

总价160万 | 单价16162元/平

附近小区

1· 金辉御江府 单价 16703元/㎡

2· 骏逸新视界 单价 10505元/㎡

3· 和泓江山国际 单价 16583元/㎡

4· 保利花半里玫瑰园 单价 15846元/㎡

5· 恒基翔龙江畔 单价 13770元/㎡

3· 华润二十四城三期

租售数据:

90天销售3套, 挂牌76套(20219元/平米), 58套正在出租

小区详情:

总计6栋栋楼, 2076户套房, 物业费1至2.8元/平米/月, 物业公司重庆华润二十四城物业服务有限公司, 开发商暂无信息

在售房参考

1· 华润二十四城，近轻轨，视野好采光佳

高楼层(共44层) | 2013年建 | 2室1厅 | 63.82平米 | 南

16人关注 | 1年前发布 | 总价 165万 | 单价 25,854元/平

2· 华润品质楼盘，双轻轨+万象城商圈，诚心出售

中楼层(共42层) | 2013年建 | 2室1厅 | 60.56平米 | 东南

11人关注 | 1年前发布 | 总价 108万 | 单价 17,834元/平

3· 万象城商圈，近轻轨，优质开发商，环境舒适，出行便利

高楼层(共44层) | 2013年建 | 4室2厅 | 138平米 | 东

0人关注 | 27天前发布 | 总价 340万 | 单价 24,638元/平

4· 万象城轻轨站旁，精装三房，朝向好央企楼盘临三商圈。

中楼层(共44层) | 2013年建 | 3室2厅 | 119平米 | 东

0人关注 | 1月前发布 | 总价 308万 | 单价 25,883元/平

5· 万象城优质房源业主安心出售 欢迎现场看房

中楼层(共42层) | 2013年建 | 1室1厅 | 44平米 | 南

0人关注 | 1月前发布 | 总价 68万 | 单价 15,455元/平

6· 此房高楼层采光视野好配套完善绿化环境好出行便利

高楼层(共42层) | 2013年建 | 1室0厅 | 44.21平米 | 东南

1人关注 | 1月前发布 | 总价 80.1万 | 单价 18,119元/平

7· 万象城商圈，采光好，住家装修，拎包入住，看房方便

高楼层(共42层) | 2013年建 | 1室0厅 | 44.21平米 | 南

1人关注 | 1月前发布 | 总价 70万 | 单价 15,834元/平

8· 万象城旁朝中庭通气小两房出行便利

低楼层(共42层) | 2013年建 | 2室1厅 | 60.56平米 | 东

2人关注 | 2月前发布 | 总价 121万 | 单价 19,981元/平

9· 华润二十四城央玺，装修5房，万象城，双轻轨，视野好

高楼层(共44层) | 2013年建 | 5室2厅 | 138.6平米 | 南

9人关注 | 2月前发布 | 总价 345万 | 单价 24,892元/平

10· 万象城旁精装通气两房，采光好，楼层好

中楼层(共42层) | 2013年建 | 2室1厅 | 60.56平米 | 西南

0人关注 | 2月前发布 | 总价 140万 | 单价 23,118元/平

成交记录

1· 3室2厅

暂无数据/44层 | 3室2厅 | 119.89平米 | 2023-06-27

总价2**万 | 单价没有数据

2· 2室1厅

暂无数据/33层 | 2室1厅 | 78.3平米 | 2023-06-03

总价168万 | 单价21456元/平

3· 1室0厅

暂无数据/42层 | 1室0厅 | 44平米 | 2023-05-03

总价63万 | 单价14319元/平

附近小区

1· 金辉御江府 单价 16703元/㎡

2· 印江州 单价 19453元/㎡

3· 华润二十四城一期 单价 17165元/㎡

4· 骏逸新视界 单价 10505元/㎡

5· 万科锦程 单价 17776元/㎡

4· 大鼎世纪滨江

租售数据:

90天销售2套, 挂牌77套(11664元/平米), 24套正在出租

小区详情:

总计5栋栋楼, 1433户套房, 物业费1.4元/平米/月, 物业公司重庆大鼎物业服务股份有限公司, 开发商大鼎世纪地产（重庆）有限公司

在售房参考

1· 谢家湾次新小区精装房 视野采光好

中楼层(共33层) | 2012年建 | 3室2厅 | 80.39平米 | 东南

47人关注 | 1年前发布 | 总价 88万 | 单价 10,947元/平

2· 急售！谢家湾万象城旁精装小户型 拎包入住

中楼层(共33层) | 2012年建 | 1室1厅 | 47.19平米 | 南

0人关注 | 9天前发布 | 总价 60万 | 单价 12,715元/平

3· 谢家湾环线旁 精装修小三房 户型方正

高楼层(共33层) | 2012年建 | 3室2厅 | 85平米 | 东南

5人关注 | 22天前发布 | 总价 95万 | 单价 11,177元/平

4· 万象城旁 双轻轨 精装三房 业主急售

中楼层(共33层) | 2012年建 | 3室1厅 | 81平米 | 南

4人关注 | 26天前发布 | 总价 98万 | 单价 12,099元/平

5· 轨道房 精装修 户型方正 安静 住家保养好 诚心出售

中楼层(共33层) | 2012年建 | 2室2厅 | 77.74平米 | 东

25人关注 | 4月前发布 | 总价 84万 | 单价 10,806元/平

6· 谢家湾环线旁，精装小三房，户型方正，拎包即可入住

低楼层(共33层) | 2012年建 | 3室2厅 | 89.1平米 | 西南

8人关注 | 11天前发布 | 总价 98万 | 单价 10,999元/平

7· 大鼎急售小户型 近轻轨万象城商圈 配套完善

高楼层(共33层) | 2012年建 | 1室1厅 | 47.47平米 | 西南

0人关注 | 14天前发布 | 总价 53万 | 单价 11,165元/平

8· 谢家湾环线站旁 看江两房 安心出售

中楼层(共33层) | 2012年建 | 2室1厅 | 70.68平米 | 东南

0人关注 | 18天前发布 | 总价 94万 | 单价 13,300元/平

9· 住家安静，正规两房 保养好采光不错

低楼层(共33层) | 2012年建 | 2室1厅 | 76.1平米 | 北南

0人关注 | 23天前发布 | 总价 93万 | 单价 12,221元/平

10· 改装小两房，可拎包入住，业主诚心出售

中楼层(共33层) | 2012年建 | 1室1厅 | 53.18平米 | 西南

0人关注 | 1月前发布 | 总价 63万 | 单价 11,847元/平

成交记录

1· 2室2厅

暂无数据/33层 | 2室2厅 | 72.98平米 | 2023-05-21

总价73.6万 | 单价10085元/平

2· 2室2厅

暂无数据/33层 | 2室2厅 | 72.98平米 | 2023-04-15

总价82.8万 | 单价11346元/平

3· 2室2厅

暂无数据/33层 | 2室2厅 | 71.43平米 | 2023-03-27

总价81万 | 单价11340元/平

附近小区

1· 金辉御江府 单价 16703元/㎡

2· 印江州 单价 19453元/㎡

3· 华润二十四城一期 单价 17165元/㎡

4· 重庆天地万科翡翠云阶 单价 21425元/㎡

5· 骏逸新视界 单价 10505元/㎡

5· 盛美居

租售数据:

90天销售2套, 挂牌68套(10061元/平米), 16套正在出租

小区详情:

总计4栋栋楼, 1462户套房, 物业费1.3元/平米/月, 物业公司重庆盛仁汇物业发展有限公司, 开发商重庆盛仁汇物业发展有限公司

在售房参考

1· 袁家岗商圈，正规大两房，住家安静。

高楼层(共34层) | 2011年建 | 2室2厅 | 87.88平米 | 南

16人关注 | 1月前发布 | 总价 84万 | 单价 9,559元/平

2· 九龙坡区 谢家湾 盛美居 装修两房

低楼层(共34层) | 2011年建 | 2室2厅 | 87.22平米 | 北

2人关注 | 6天前发布 | 总价 85万 | 单价 9,746元/平

3· 袁家岗商圈大三房，清水，业主诚心出售，。。。。

中楼层(共34层) | 2011年建 | 3室2厅 | 115.71平米 | 东南

13人关注 | 2月前发布 | 总价 105万 | 单价 9,075元/平

4· 九龙坡区 谢家湾 盛美居 装修两房

中楼层(共34层) | 2015年建 | 2室2厅 | 88.94平米 | 西

35人关注 | 2月前发布 | 总价 94万 | 单价 10,569元/平

5· 精装小两房 简约清爽风 宜年轻群体

低楼层(共34层) | 2015年建 | 2室1厅 | 54.91平米 | 东

59人关注 | 4月前发布 | 总价 63万 | 单价 11,474元/平

6· 近轨道精装次新小两房，业主急售

中楼层(共34层) | 2014年建 | 1室1厅 | 54.9平米 | 南

2人关注 | 1月前发布 | 总价 65万 | 单价 11,840元/平

7· 九龙坡区盛美居小区，两居室出售。业主诚心卖。

中楼层(共34层) | 2011年建 | 2室2厅 | 89.76平米 | 南

1人关注 | 1月前发布 | 总价 92万 | 单价 10,250元/平

8· 业主急售业主急售，近轨道精装正规大三房

高楼层(共34层) | 2015年建 | 3室1厅 | 102.29平米 | 西

13人关注 | 2月前发布 | 总价 120万 | 单价 11,732元/平

9· 九龙坡区 谢家湾 盛美居 装修两房

高楼层(共34层) | 2015年建 | 3室2厅 | 89平米 | 南东

5人关注 | 2月前发布 | 总价 105万 | 单价 11,798元/平

10· 袁家岗商圈 精装大户型 户型通透 采光佳

高楼层(共34层) | 2011年建 | 3室2厅 | 115.66平米 | 东南

3人关注 | 2月前发布 | 总价 114万 | 单价 9,857元/平

成交记录

1· 2室2厅

暂无数据/34层 | 2室2厅 | 94.86平米 | 2023-06-24

总价8*万 | 单价没有数据

2· 2室2厅

暂无数据/34层 | 2室2厅 | 82.87平米 | 2023-04-26

总价82.5万 | 单价9956元/平

3· 2室2厅

暂无数据/34层 | 2室2厅 | 79.59平米 | 2023-04-07

总价84万 | 单价10555元/平

附近小区

1· 金辉御江府 单价 16703元/㎡

2· 翡翠天麓 单价 22996元/㎡

3· 印江州 单价 19453元/㎡

4· 华润二十四城一期 单价 17165元/㎡

5· 翠湖天地 单价 19858元/㎡