中山马鞍岛房子能买吗(中山马鞍岛泡沫多严重)

中山投资价值大的区域是哪里？首先我们要知道有着优越的地理位置，加上非常对接前海的产业外溢，还有在深中通道的助攻之下，中山的城市价值已有有目共睹的。但是作为房产投资，我们是应该选择配套成熟的城芯呢？还是选择最靠近深中通道但配套不不太完善的马鞍岛以及周边区域呢？这样说吧，如果是对于有长线投资打算的投资者来说呢离深圳越近，投资价值越大，因为能让深圳人过来买房，通勤时间一定是他们最看中的。距离上要考虑离深中通道的远近，便利程度上要考虑是否有深中通道的出口，首先马鞍岛处于深中通道中山第一出入口的交通优势，再加上区域内规划是对标对岸前海，所以马鞍岛待明年深中通道能车后就完全能够凸显其真正的区位价值。

再者呢，深中通道在海上是大桥，而在陆地上就是一条全程高速路，它会连通到中山东片区和北片区很多镇街。那么具体到各个片区，你必须要搞清楚有没有深中通道的出口。总结来说，片区内有深圳通道出口，且离深中通道出入口越近，就越有投资价值。

例如火炬开发区，在深中通道的出口里，四个有三个就设在火炬开发区，或邻近火炬开发区的位置。所以不难怀疑为什么近年火炬的楼盘项目都水涨船高吧？而且火炬区也是中山的经济强区，更是中山向东发展重点区域，有着深中通道桥头堡的位置优势，火炬开发区房价一直处于中山高位。但相比马鞍岛还是待开发的状态，目前火炬开发区的学校医院商业等配套设施更加完善。并且经博爱路能与经济政治文化中心的东区相连，能够直接享受到东区繁华配套，居住会更加舒适。火炬区承深圳、接东区；与深圳相隔一湾伶仃洋，凭借港口客运码头接收对岸庞大的客流、人才、资金；未来若深中通道这条大动脉通车，其区域价值不可估量。

还有就是不得不提的港口镇。首先，港口镇属于中山中心组团，而且港口镇有处一半的区域被纳入岐江新城范围内，最重要就是深中通道支线岐江新城出口将设在港口，而且这也是深中通道岐江新城第一出口，不难看出借助这一大交通优势，港口前景价值是相当之高。而且小编可以用多年来的经验说如果没有资金压力投资置业中山首选一定是马鞍岛和火炬开发区的，若是刚需投资者那么港口绝对是一个不二之选，而且现时港口房价相当友好，未来回来率甚高。

总的来说，港口有着先天的区位优势，而且房价远低于岐江新城其他区域的均价，入手门槛低，后期升值潜力大！无论是从投资的角度出发，还是居住的层面考虑，目前中山港口镇的房子都是值得买的。其实总的来看，之所以说中山港口镇的房子值得买，还是因为港口镇目前在政策、人口、产业以及配套各个方面都有充足的优势，说白了就是港口镇的潜力还是有的，只不过被马鞍岛、火炬开发区等地方掩盖了它的光芒。如果细看港口镇的话，就可以知道其实港口镇的房子还是值得购买的。

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小编专注大湾区房产8年，目前驻点中山，有关中山房产政策、贷款政策、入户、最重要的是中山每个镇，每个区的楼盘优缺点、都能给你讲解的明明白白，让你在买房的路上少走弯路，用最少的钱买最合适的房！