南昌房地产-深圳房价暴跌开始了2023

南昌克而瑞发布最新一周南昌成交数据。

根据南昌克而瑞发布的数据显示，上周（2018.11.5-11.11），南昌市新建商品房成交816套，成交面积9.51万方，环比下降53%，成交均价为13379元/㎡，环比下降1%，九龙湖为商品房成交主力，成交占比26%。

其中，当周住宅成交637套，成交面积7.61万方，成交均价为13620元/㎡，环比下降2.54%。

同时，南昌克而瑞发布了南昌各个区域的最新成交均价。由高到低依次为：

东湖区 成交3套 均价19183元/㎡

西湖区 成交13套 均价18503元/㎡

红谷滩 成交4套 均价15451元/㎡

九龙湖 成交146套 均价15446元/㎡

青云谱 成交18套 均价14043元/㎡

经开区 成交132套 均价13855元/㎡

高新区 成交109套 均价13652元/㎡

青山湖 成交40套 均价13612元/㎡

湾里区 成交168套 均价11602元/㎡

几个关注点：

红谷滩成交均价仅为15451元/㎡，与九龙湖的成交均价相当，据了解，该4套成交房源均来自联泰天悦的备案。

而湾里成交均价的高企，则是由于保利半山温泉谷别墅的成交。数据显示，保利半山温泉谷在上周网签22套，网签面积达3556㎡，均价15171元/㎡。

位于经开区的恒大时代之光，成交均价达到18154元/㎡，领跑本周住宅成交金额榜。

新建区房价上涨6.71%

另外，南昌克而瑞发布了上周新建区的成交均价。

数据显示，上周新建区住宅成交183套，成交面积2.27万方，环比上涨30%，成交均价为9110元/㎡，成交均价上升6.71%。

从楼盘成交排行榜上来看，以团购房著称的新建城以0.68万方的成交面积排第一，成交均价仅为5415元/㎡。红星桃花源筑、南昌金燕国际温泉城（云南城投集团汀兰湖）以较低的价格，排名前列。

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