长沙星沙最便宜的房价,星沙哪里住宅房子便宜

2019年以来，长沙楼市持续降温，新房市场“日光盘”逐渐减少，打折优惠等促销手段再现楼市；长沙二手房价格保持稳中有跌的态势。

据诸葛找房研究中心监测，2019年第42周（2019.10.14-2019.10.20）长沙二手房均价11902元/平，环比降0.05%。这是长沙二手房市场连续二周上涨后，再次调头向下。

岳麓区领跑二手房价

据诸葛找房研究中心数据显示，上周岳麓区二手房价格为12929元/平，排行第一；星沙片区二手房均价9234元/平，暂居最后一位。另外，在长沙各大商圈中，二手房均价最高的为黄兴步行街商圈，均价17061元/平，均价最低的为望城区政府商圈，均价6421元/平。

从商圈价格来看，望城和星沙片区为长沙二手房价格洼地，其中雨花区和天心区距离主城区较远的南部片区二手房价格排名也靠后。

截至到10月20日，长沙二手房价环比上周上涨的城区有3个，分别为开福区、雨花区和望城区，其中开福区涨幅最大，为0.23%；雨花区和望城区分别上涨0.12%和0.11%。另有4个城区价格环比下降，降幅最大的城区是天心区，降幅为0.37%。

雨花区房源量最高

上周长沙内六区和星沙区域二手房市场挂牌房源量为63851套，较上周环比上涨2.3%。

从数据来看，排名前三的城区依然是雨花区17098套，其次为岳麓区13522套，开福区9254套。

9月长沙二手房价环比降0.3%

10月21日，国家统计局发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，9月长沙二手房价格环比上月下降0.3%，同比下降0.1%。

目前来看，长沙二手房市场处于平稳期。业内人士表示：“受限于可购房资格人群数量，加上新房市场降温，未来一段时间内，长沙二手房价格或将继续保持稳中有降的态势。”