2023句容房价涨还是跌,句容未来房价的走势

6月句容楼市销售数据出炉！

句容新房网签321套（不含安置房，下同），销售面积41578㎡。

环比5月，销售套数减少52套，销售面积下降3890㎡。

与去年6月相比，销售套数减少374套。

从图中可以看出：

句容新房网签套数4月、5月、6月连续3个月下降；

5月、6月连续两个月销售套数不到400套，这个数据在去年也没有发生过；

6月的321套是去年5月以来最差业绩。

为何如此？

1、姗姗来迟的镇江楼市新政

出台楼市新政的目的是为了救市，但操作不好反而坑了楼市。

5月份镇江出台了《救市新政意见稿》，但意见稿并不是正式文件，客户们都在等文件出来再买房。

昨天镇江终于发出了新政文件，文件中明确“镇江自6月30日开始执行，句容、丹阳、扬中可参照执行”。

小编强烈建议买句容房子的客户们等下周句容文件出来后再网签。

2、大环境

句容房地产市场依附于南京，南京楼市走弱，句容必定下行。

南京市场3、4、5、6月成交量分别是8164、5352、4792和4007套，和句容一样，南京也是成交量连跌3个月。

▲2023年6月句容新房网签TOP20

碧·江南世家83套占据榜首，单价仅仅是4500+；

碧·凤凰城63套的业绩，比上个月少卖109套，这个数据也是凤凰城今年最差业绩。

即将清盘的中央公园37套；

宸品花园终于将2#楼从银行解压出来，网签26套排名第4 。

6月是自2021年11月之后，凤凰城首次让出头把交椅！

巧合的是，21年11月的销冠楼盘也是碧·江南世家（云顶），当年江南世家降价到5000多，月销588套，如今降价到4字头拿到句容销冠，业绩确是83套。

▲2021年11月句容楼销售TOP10

由5字头到4字头，由588套到83套，小编一声唏嘘。